Gemütlicher Balkon mit Sitzgelegenheiten und Blick ins Grüne, perfekt zum Entspannen im Freien.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei Fenstern, bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit.

Funktionale Küche mit weißen Schränken, Holzakzenten und integrierten Geräten für den täglichen Gebrauch.

Heller Wohnbereich mit großem Sofa und offener Küchenzeile, schafft eine einladende Atmosphäre.

Kleines Badezimmer mit WC, Waschbecken und Fenster, praktisch und hell gefliest.

Ruhiges Schlafzimmer mit bequemen Bett und Fenstern, bietet viel Tageslicht und Komfort.

Schlafzimmer mit großem schwarzen Kleiderschrank und gemütlichem Bett, bietet viel Stauraum.

Langer Flur mit Fliesenboden und Garderobe, führt zu den verschiedenen Räumen der Wohnung.

Blick vom Wohnbereich in den Flur mit Milchglastür, verbindet die Wohnräume elegant.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschine, praktisch und funktional ausgestattet.

Badezimmer mit Duschkabine, Waschbeckenunterschrank und Spiegelschrank, hell gefliest und gut ausgestattet.

Offene Küche mit weißen Schränken und Holzdetails, nahtlos in den Wohnbereich integriert.

Gemütliches Wohnzimmer mit Sofa und TV-Bereich, direkter Zugang zum Balkon für frische Luft.

Entspannender Balkon mit bequemen Sitzmöbeln und Blick auf die grüne Umgebung.

Geräumige Abstellräume im Kellerbereich, bieten zusätzlichen Stauraum für Bewohner.

Provisionsfrei
Terrasse
Parkplatz

Moderne Mietwohnung in Graz Straßgang ...!

850 €

55 m²2 ZimmerTerrasse

Etage-

Befristung-

Kaution2.500€

Wertraum ImmobilientreuhandFrau Katharina Mohapp

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8054 Graz-Straßgang

Laufende Kosten

Monatliche Kosten849,56 €

Preis pro m²9,58 €

Gesamtbelastung Netto765,86 €

USt. Gesamtbelastung83,7 €

Miete564,31 €

USt. Hauptmietzins52,31 €

Betriebskosten146,27 €

USt. Betriebskosten14,63 €

Sonstige Kosten Netto55,28 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. MwSt., BK, Küche, Keller und KFZ Abstellplatz

Provision: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.500€

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2026

Wohnung

Unterkellert

Wohnfläche 54,58 m²

1 Terrasse

Terrasse

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

1 Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

37.60 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Mietwohnung befindet sich in Graz-Straßgang, in einem Wohnhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten.
Die Lage ist ideal, da wichtige Einrichtungen wie das LKH Graz, der Bahnhof, das Straßganger Bad und ein Kino schnell erreichbar sind. Die bezaubernde Grazer Innenstadt ist nur etwa 15 Autominuten entfernt.

Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst:

- Vorraum
- Großzügige Küche mit Wohn- und Essbereich
- Badezimmer inkl. WC
- Schlafzimmer
- ein ca. 8 m² großer Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine gut angebundene, komfortable und helle Wohnmöglichkeit in Graz-Straßgang suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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