Lerchenfelder Straße, 1080 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²3.810,26 €
Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1 %
+ Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Dr. Angela Steger; 1010 Wien) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Provision: 3%
Provision17.640 €
Provision Netto14.700 €
USt. Provision2.940 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten399,96 €
Betriebskosten231,49 €
USt. Betriebskosten23,15 €
Monatliche Kosten Netto376,81 €
Sonstige Kosten Netto145,32 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr Altbau/1896, Altbau, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 128,6 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
115.50 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.17
D
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese bis 2035 befristet vermietete 5-Zimmer-Wohnung im 8. Bezirk - Nähe Rathaus und Museumsquartier.
Diese ca. 129 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus (Aufzug vorhanden).
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Badezimmer, Küche, 5 Zimmer, Toilette, Abstellraum
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil vorhanden
- befristet vermietet bis 31.05.2035
(keine Eigennutzung)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 321,39
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Lage-Highlights:
- U6 Thaliastraße, U2 Rathaus und Volkstheater, Straßenbahnlinie 46, Autobuslinien 13A, 48A
- zahlreiche Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Rathaus, Museumsquartier, Neustiftgasse
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 490.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Diese ca. 129 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus (Aufzug vorhanden).
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Badezimmer, Küche, 5 Zimmer, Toilette, Abstellraum
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil vorhanden
- befristet vermietet bis 31.05.2035
(keine Eigennutzung)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 321,39
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Lage-Highlights:
- U6 Thaliastraße, U2 Rathaus und Volkstheater, Straßenbahnlinie 46, Autobuslinien 13A, 48A
- zahlreiche Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Rathaus, Museumsquartier, Neustiftgasse
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 490.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
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