Gastgebgasse 1-7, 1230 Wien
In der Nähe
Wien Atzgersdorf, Bildungscampus125 m
62A, 64A
Wien Atzgersdorf, Ziedlergasse288 m
58A, 58B, 64A
Wien Josef-Österreicher-Gasse469 m
60A, 66A
Wien Atzgersdorf967 m
56A, 58A, 58B, 60A, 66A
S1, S2, S3, S4
R, REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten925 €
Preis pro m²19,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse4.800 €
Kaution: 3BMM
Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2026
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 5. Etage
Gesamtfläche 48 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Garage
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Beschreibung
Ab 01.09.2026 wird eine wunderschöne, moderne und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² im 23. Bezirk zur Weitergabe frei.
ABLÖSE 4.800€ mit VB,-
Highlights der Wohnung
• Ca. 48 m² Wohnfläche
• 2 helle Zimmer
• Separates Badezimmer und WC
• Kellerabteil (ca. 2 m²)
• Lift im Haus
• Hoch gelegen und dadurch sehr hell
• Elektrische Außenjalousien
• Deckenkühlung & Deckenheizung
• Wärmepumpe (Energieeffizienz A++) – sehr niedrige Energiekosten
• Moderne und hochwertige Ausstattung
Perfekte Lage
Die Wohnung befindet sich in der Gastgebgasse 1, 1230 Wien und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur:
• Direkt vor der Haustüre befinden sich HOFER, Fressnapf, Billa Plus und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
• Sehr gute öffentliche Anbindung mit den Buslinien 62A.
• In unmittelbarer Nähe des Stadtparks Atzgersdorf.
• Schulen (Bildungscampus Atzgersdorf), Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Miete
Die derzeitige Gesamtmiete beträgt € 925 monatlich. Bei Übernahme kann es zu einer geringfügigen Anpassung kommen. Die genaue Höhe wird vom Eigentümer nach Prüfung der Unterlagen bekanntgegeben.
Garage
Eine zur Wohnung gehörende Garage kann bei Interesse eventuell übernommen werden.
Kosten: ca. € 110–120 monatlich.
Wichtig
Für die Bewerbung sind lediglich die letzten 3 Gehaltszettel erforderlich.
Die in der Wohnung verbleibenden Möbel und Einrichtungsgegenstände sind auf den Fotos gekennzeichnet.
Hinweis: Ich habe ein Vorschlagsrecht, die endgültige Entscheidung über die Vergabe der Wohnung trifft jedoch der Eigentümer.
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung
ABLÖSE 4.800€ mit VB,-
Highlights der Wohnung
• Ca. 48 m² Wohnfläche
• 2 helle Zimmer
• Separates Badezimmer und WC
• Kellerabteil (ca. 2 m²)
• Lift im Haus
• Hoch gelegen und dadurch sehr hell
• Elektrische Außenjalousien
• Deckenkühlung & Deckenheizung
• Wärmepumpe (Energieeffizienz A++) – sehr niedrige Energiekosten
• Moderne und hochwertige Ausstattung
Perfekte Lage
Die Wohnung befindet sich in der Gastgebgasse 1, 1230 Wien und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur:
• Direkt vor der Haustüre befinden sich HOFER, Fressnapf, Billa Plus und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
• Sehr gute öffentliche Anbindung mit den Buslinien 62A.
• In unmittelbarer Nähe des Stadtparks Atzgersdorf.
• Schulen (Bildungscampus Atzgersdorf), Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Miete
Die derzeitige Gesamtmiete beträgt € 925 monatlich. Bei Übernahme kann es zu einer geringfügigen Anpassung kommen. Die genaue Höhe wird vom Eigentümer nach Prüfung der Unterlagen bekanntgegeben.
Garage
Eine zur Wohnung gehörende Garage kann bei Interesse eventuell übernommen werden.
Kosten: ca. € 110–120 monatlich.
Wichtig
Für die Bewerbung sind lediglich die letzten 3 Gehaltszettel erforderlich.
Die in der Wohnung verbleibenden Möbel und Einrichtungsgegenstände sind auf den Fotos gekennzeichnet.
Hinweis: Ich habe ein Vorschlagsrecht, die endgültige Entscheidung über die Vergabe der Wohnung trifft jedoch der Eigentümer.
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatHümeysa Yalcin
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PrivatHümeysa Yalcin