- Garten
- Video Live-Besichtigung
- Parkplatz
- Möbliert
- Einfamilienhaus
Großzügiges Einfamilienhaus mit Schneebergblick, Doppelgarage und 4 Schlafzimmern in Hornstein
385.000 €
185 m²5 ZimmerGarten
Preis / m²2.081,08 €
Grundstücksfläche410 m²
Baujahr-
FIG Immobilien e.U.Herr Julian Fiedler
7053 Hornstein
Die Liegenschaft befindet sich in der Eisenstädter Straße in Hornstein. Die Marktgemeinde zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Bezirk Eisenstadt-Umgebung und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzten sowie guter Verkehrsanbindung. Eisenstadt, Wiener Neustadt und Wien sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis385.000 €
Kaufpreis pro m²2.081,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Nebenkosten Kaufvertrag:
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. ; 3,5 % Grunderwerbsteuer; 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr; Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.
Provision: Hinweis gemäß Maklergesetz: Wir weisen darauf hin, dass wir als Immobilienmakler ein provisionspflichtiges Vermittlungsgeschäft anbieten. Im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses ist eine Provision gemäß Immobilienmaklerverordnung zu entrichten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MWSt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2000, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 185 m²
Nutzfläche 185 m², Grundstücksfläche 410 m²
Garten
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert, Badewanne, Fenster, Garten
Dieses großzügige Einfamilienhaus in zentraler Lage von Hornstein bietet mit rund 185 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, eine durchdachte Raumaufteilung, vier Schlafzimmer sowie einen schönen Ausblick auf den Schneeberg.
Das Erdgeschoss wurde ursprünglich im Jahr 1963 bewilligt, die Schlussüberprüfung erfolgte im Jahr 1976. Im Jahr 1978 wurde die Garage beziehungsweise der Lagerschuppen errichtet. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 ausgebaut und schafft zusätzlichen Wohnraum für die gesamte Familie.
Auf dem rund 410 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gepflegtes Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügigen Wohnbereiche, vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die Garage mit zwei Stellplätzen. Beheizt wird das Objekt mittels Gasheizung, die Haustechnik befindet sich im dafür vorgesehenen Kellergeschoss. Ein weiterer Vorteil dieser Liegenschaft ist die Zugangsmöglichkeit von zwei Seiten. Dies bietet zusätzliche Flexibilität im Alltag, erleichtert die Erreichbarkeit des Grundstücks und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Blick auf den Schneeberg, der dem Haus eine besondere Wohnqualität verleiht. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit zwei Stellplätzen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.
Highlights auf einem Blick:
ca. 185 m² Wohnfläche
ca. 410 m² Grundstücksfläche
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Garage mit 2 Stellplätzen
schöner Schneebergblick
Grundstück von zwei Seiten begehbar
zentrale Lage in Hornstein
Das Erdgeschoss wurde ursprünglich im Jahr 1963 bewilligt, die Schlussüberprüfung erfolgte im Jahr 1976. Im Jahr 1978 wurde die Garage beziehungsweise der Lagerschuppen errichtet. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 ausgebaut und schafft zusätzlichen Wohnraum für die gesamte Familie.
Auf dem rund 410 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gepflegtes Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügigen Wohnbereiche, vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die Garage mit zwei Stellplätzen. Beheizt wird das Objekt mittels Gasheizung, die Haustechnik befindet sich im dafür vorgesehenen Kellergeschoss. Ein weiterer Vorteil dieser Liegenschaft ist die Zugangsmöglichkeit von zwei Seiten. Dies bietet zusätzliche Flexibilität im Alltag, erleichtert die Erreichbarkeit des Grundstücks und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Blick auf den Schneeberg, der dem Haus eine besondere Wohnqualität verleiht. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit zwei Stellplätzen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.
Highlights auf einem Blick:
ca. 185 m² Wohnfläche
ca. 410 m² Grundstücksfläche
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Garage mit 2 Stellplätzen
schöner Schneebergblick
Grundstück von zwei Seiten begehbar
zentrale Lage in Hornstein
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
71.5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.35
C
Beschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in zentraler Lage von Hornstein bietet mit rund 185 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, eine durchdachte Raumaufteilung, vier Schlafzimmer sowie einen schönen Ausblick auf den Schneeberg.
Das Erdgeschoss wurde ursprünglich im Jahr 1963 bewilligt, die Schlussüberprüfung erfolgte im Jahr 1976. Im Jahr 1978 wurde die Garage beziehungsweise der Lagerschuppen errichtet. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 ausgebaut und schafft zusätzlichen Wohnraum für die gesamte Familie.
Auf dem rund 410 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gepflegtes Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügigen Wohnbereiche, vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die Garage mit zwei Stellplätzen. Beheizt wird das Objekt mittels Gasheizung, die Haustechnik befindet sich im dafür vorgesehenen Kellergeschoss. Ein weiterer Vorteil dieser Liegenschaft ist die Zugangsmöglichkeit von zwei Seiten. Dies bietet zusätzliche Flexibilität im Alltag, erleichtert die Erreichbarkeit des Grundstücks und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Blick auf den Schneeberg, der dem Haus eine besondere Wohnqualität verleiht. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit zwei Stellplätzen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.
Highlights auf einem Blick:
ca. 185 m² Wohnfläche
ca. 410 m² Grundstücksfläche
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Garage mit 2 Stellplätzen
schöner Schneebergblick
Grundstück von zwei Seiten begehbar
zentrale Lage in Hornstein
Weitere Informationen gerne auf Anfrage!
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich.
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite ersuchen wir um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können.
Hinweis gemäß Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG):
Verbraucher haben bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen bzw. Fernabsatzverträgen grundsätzlich ein 14-tägiges Rücktrittsrecht. Damit wir vor Ablauf dieser Frist für Sie tätig werden und Ihnen Unterlagen übermitteln bzw. einen Besichtigungstermin organisieren dürfen, benötigen wir Ihre ausdrückliche Aufforderung zur vorzeitigen Tätigkeitserbringung (am einfachsten per E-Mail).
Kommt kein Kaufvertrag zustande, bleibt unsere Vermittlungstätigkeit für Sie selbstverständlich kostenlos.
Gewährleistung:
Die Eigentümerseite erklärt, unbeschränktes Eigentum am Vertragsgegenstand zu besitzen und diesen – sofern nicht anders vereinbart – frei von Geldlasten, Bestandrechten sowie sonstigen Rechten Dritter zu übergeben.
Im Übrigen erfolgt die Veräußerung unter Ausschluss der Gewährleistung, soweit gesetzlich zulässig. Dies betrifft insbesondere bestimmte oder gewöhnlich vorausgesetzte Eigenschaften des Vertragsgegenstandes, wie etwa Lage, Größe, Zustand, Abnützung, Widmung, Beschaffenheit, Ertrag oder Verwendungsmöglichkeit.
Hinweis gemäß Maklergesetz: Wir weisen darauf hin, dass wir als Immobilienmakler ein provisionspflichtiges Vermittlungsgeschäft anbieten. Im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses ist eine Provision gemäß Immobilienmaklerverordnung zu entrichten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst.
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.
Das Erdgeschoss wurde ursprünglich im Jahr 1963 bewilligt, die Schlussüberprüfung erfolgte im Jahr 1976. Im Jahr 1978 wurde die Garage beziehungsweise der Lagerschuppen errichtet. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 ausgebaut und schafft zusätzlichen Wohnraum für die gesamte Familie.
Auf dem rund 410 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gepflegtes Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügigen Wohnbereiche, vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die Garage mit zwei Stellplätzen. Beheizt wird das Objekt mittels Gasheizung, die Haustechnik befindet sich im dafür vorgesehenen Kellergeschoss. Ein weiterer Vorteil dieser Liegenschaft ist die Zugangsmöglichkeit von zwei Seiten. Dies bietet zusätzliche Flexibilität im Alltag, erleichtert die Erreichbarkeit des Grundstücks und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Blick auf den Schneeberg, der dem Haus eine besondere Wohnqualität verleiht. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit zwei Stellplätzen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.
Highlights auf einem Blick:
ca. 185 m² Wohnfläche
ca. 410 m² Grundstücksfläche
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Garage mit 2 Stellplätzen
schöner Schneebergblick
Grundstück von zwei Seiten begehbar
zentrale Lage in Hornstein
Weitere Informationen gerne auf Anfrage!
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich.
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite ersuchen wir um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können.
Hinweis gemäß Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG):
Verbraucher haben bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen bzw. Fernabsatzverträgen grundsätzlich ein 14-tägiges Rücktrittsrecht. Damit wir vor Ablauf dieser Frist für Sie tätig werden und Ihnen Unterlagen übermitteln bzw. einen Besichtigungstermin organisieren dürfen, benötigen wir Ihre ausdrückliche Aufforderung zur vorzeitigen Tätigkeitserbringung (am einfachsten per E-Mail).
Kommt kein Kaufvertrag zustande, bleibt unsere Vermittlungstätigkeit für Sie selbstverständlich kostenlos.
Gewährleistung:
Die Eigentümerseite erklärt, unbeschränktes Eigentum am Vertragsgegenstand zu besitzen und diesen – sofern nicht anders vereinbart – frei von Geldlasten, Bestandrechten sowie sonstigen Rechten Dritter zu übergeben.
Im Übrigen erfolgt die Veräußerung unter Ausschluss der Gewährleistung, soweit gesetzlich zulässig. Dies betrifft insbesondere bestimmte oder gewöhnlich vorausgesetzte Eigenschaften des Vertragsgegenstandes, wie etwa Lage, Größe, Zustand, Abnützung, Widmung, Beschaffenheit, Ertrag oder Verwendungsmöglichkeit.
Hinweis gemäß Maklergesetz: Wir weisen darauf hin, dass wir als Immobilienmakler ein provisionspflichtiges Vermittlungsgeschäft anbieten. Im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses ist eine Provision gemäß Immobilienmaklerverordnung zu entrichten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst.
3,5 % Grunderwerbsteuer
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