Moderne Einbauküche mit weißen Schränken, integrierten Geräten und Holzfußboden.

Detailansicht der neuen, weißen Einbauküche mit modernen Geräten und viel Stauraum.

Geräumige Dachterrasse mit Fliesenboden und Blick auf die Stadt.

Helles Schlafzimmer mit Holzfußboden, weißen Wänden und zwei Fenstern.

Heller Durchgangsbereich mit Holzfußboden, der zu weiteren Räumen führt.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und Spiegelschrank.

Kleines Gäste-WC mit Toilette, Handwaschbecken und Fliesenboden.

Praktischer Abstellraum mit Warmwasserbereiter und Holzfußboden.

Langer, heller Flur mit Holzfußboden und mehreren Türen zu den Zimmern.

Moderner Aufzug mit Holzverkleidung und Spiegel im Inneren.

Terrasse
Altbau
Dachgeschosswohnung

sonnige Dachterrassenwohnung am Stadtplatz Braunau

275.000 €

89 m²3 ZimmerTerrasse 21 m²

Preis / m²3.084,34 €

Etage4

Baujahr-

Korrekt ImmobilienHerr Engelbert Brechtler

Stadtplatz, 5280 Braunau am Inn

Einmalige Kosten

Kaufpreis275.000 €

Kaufpreis pro m²3.084,34 €

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Provision: 3% + Mwst.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Dachgeschosswohnung

Altbau, Modernisiert, Unterkellert, letzte Modernisierung Neu renoviert, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Gesamtfläche 89,16 m²

1 Terrasse 20,95 m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

61 kWh/(m²a)

Beschreibung

Moderne Eigentumswohnung mit Dachterrasse direkt am Stadtplatz in Braunau

Diese hochwertig renovierte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage direkt am Stadtplatz sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Lift bringt Sie bequem direkt bis vor die Wohnungstür.
Highlights:
• Wohnfläche: 89,16 m²
• Dachterrasse zum Stadtplatz: 20,95 m²
• Kellerabteil: 5,99 m²
• 4. Stock mit Lift bis zur Wohnung
• Neu renoviert
• Hochwertige Böden
• Kunststofffenster
• Zentrale Stadtplatzlage
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Neuwertiger Küchenblock
Raumaufteilung:
• Großzügiges Wohnzimmer mit eingerichteter Küche
• 2 Schlafzimmer
• Vorraum
• Badezimmer mit Dusche
• Separates WC
• Abstellraum mit Boiler
Die großzügige Dachterrasse bietet einen schönen Blick auf den Stadtplatz und lädt zum Entspannen, Sonnen oder gemütlichen Beisammensein ein.
Betriebskosten: € 434,- pro Monat
Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder auch als wertbeständige Anlageimmobilie.
Kaufpreis: auf Anfrage.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!

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