Siegesplatz 17, 1220 Wien
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92A, 93A, 97A, 98A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.420 €
Preis pro m²18,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten326 €
Einmalige Kosten
Kaution: 5000
Merkmale
Verfügbar ab 15. September 2026
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 75 m²
1 Terrasse 11 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Garage
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert, Rolläden
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
39.42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.86
B
Beschreibung
1220 Wien, Dachgeschoßwohnung in Aspern, Siegesplatz 17, Neubau, privat ab September 2026 befristet auf drei Jahre zu vermieten:
ca. 75m², 3. Stock, Lift. Bis zur Terrasse barrierefrei (1 Stufe).
Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad mit Dachschräge.
Wohnzimmer in den Süden orientiert mit außen liegender elektrischer Sonnenschutz-Jalousie.
Terrasse in den Süden mit ca. 11m², mit Wasser-, Stromanschluss und Beleuchtung.
• Einbauküche mit Bosch-Geräten
• Ceranfeld
• Backrohr
• Geschirrspüler
• KS mit TK-Fach
• Badewanne mit Duschwand
• Waschmaschinenanschluss
• Handtuchheizkörper
• alle Dachflächenfenster mit elektrischem Sonnenschutz
• Eiche-Echtparkett
• Fußbodenheizung
• Split-Kühlgeräte in den Zimmern
Gesamtmiete € 1.420,--,
(BK-a Conto ca. € 219,--, Heizung und Wasser verbrauchsabhängig derzeit ca. € 107,--, Miete 1.094,--) Kaution € 5.000,--
Individuelle Verbrauchsmessung von Heizung, Wasser und WW: es wird jährlich der tatsächliche Verbrauch abgerechnet.
Raumprogramm: Wohnküche, Terrasse, Kinderzimmer, Schlafzimmer, VR, Badezimmer, WC mit Handwaschbecken. Kellerabteil mit ca. 6m²
Garagenplatz kann angemietet werden um zusätzliche € 140,--.
Besichtigung erst möglich ab 3. September 2026.
ca. 75m², 3. Stock, Lift. Bis zur Terrasse barrierefrei (1 Stufe).
Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad mit Dachschräge.
Wohnzimmer in den Süden orientiert mit außen liegender elektrischer Sonnenschutz-Jalousie.
Terrasse in den Süden mit ca. 11m², mit Wasser-, Stromanschluss und Beleuchtung.
• Einbauküche mit Bosch-Geräten
• Ceranfeld
• Backrohr
• Geschirrspüler
• KS mit TK-Fach
• Badewanne mit Duschwand
• Waschmaschinenanschluss
• Handtuchheizkörper
• alle Dachflächenfenster mit elektrischem Sonnenschutz
• Eiche-Echtparkett
• Fußbodenheizung
• Split-Kühlgeräte in den Zimmern
Gesamtmiete € 1.420,--,
(BK-a Conto ca. € 219,--, Heizung und Wasser verbrauchsabhängig derzeit ca. € 107,--, Miete 1.094,--) Kaution € 5.000,--
Individuelle Verbrauchsmessung von Heizung, Wasser und WW: es wird jährlich der tatsächliche Verbrauch abgerechnet.
Raumprogramm: Wohnküche, Terrasse, Kinderzimmer, Schlafzimmer, VR, Badezimmer, WC mit Handwaschbecken. Kellerabteil mit ca. 6m²
Garagenplatz kann angemietet werden um zusätzliche € 140,--.
Besichtigung erst möglich ab 3. September 2026.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatWerner Schaidl
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PrivatWerner Schaidl