Sonniger Balkon mit Holzboden und Holzgeländer, bietet einen Blick auf die umliegenden Gebäude.

Geräumiges Wohnzimmer mit hellem Parkettboden, weißen Wänden und Zugang zu einem Balkon.

Modernes Badezimmer mit dunklen Fliesen, weiß gefliesten Wänden und einer geräumigen Duschkabine.

Helles Badezimmer mit Fenster, Heizkörper, Waschbecken und einer modernen Duschkabine.

Helles Zimmer mit Parkettboden und weiß gestrichenen Wänden, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Heller Flur mit Parkettboden und weißen Wänden, der zu verschiedenen Zimmern führt.

Geräumiges Zimmer mit Parkettboden und weiß gestrichenen Wänden, bietet viel natürliches Licht.

Blick durch eine Glastür auf einen gepflasterten Weg, eine grüne Hecke und ein Wohngebäude.

Langer, heller Flur mit Parkettboden und weißen Wänden, der weitere Räume erschließt.

Kleines Gäste-WC mit Toilette, Waschbecken und einer Kombination aus hellen und dunklen Fliesen.

Außenansicht eines Wohngebäudes mit roter Fassade, grünem Rasen und einem gepflasterten Weg.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit Zimmern, Küche, Bad und einem Balkon.

Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz

ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN I GRÜNES WOHNUMFELD I FAMILIENFREUNDLICH I 3-ZIMMER-WOHNUNG I MIETEN ODER MIETKAUF

1.093 €

75 m²3 ZimmerBalkon 6 m²

Etage1

Befristung-

Kaution3.500 €

ROTO Immobilien GmbH & Co KGFrau Beate Budai

St. Josef 236, 8503 Sankt Josef (Weststeiermark)

Die Wohnanlage befindet sich in St. Josef in der Weststeiermark und bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Volksschule sowie weitere wichtige Einrichtungen sind in der Gemeinde bzw. in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Die grüne Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Bezirksstädte Deutschlandsberg und Graz bequem erreichbar. Die familienfreundliche Lage macht den Standort besonders attraktiv für Paare, Familien und Naturliebhaber.

In der Nähe

St.Josef (Weststeiermark) Ort211 m

748

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.092,93 €

Preis pro m²14,53 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto990,89 €

USt. Gesamtbelastung102,04 €

Miete544,83 €

USt. Miete57,43 €

Betriebskosten237,87 €

USt. Betriebskosten23,79 €

Sonstige Kosten Netto208,19 €

USt. Sonstige Kosten20,82 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Carport-Abstellplatz und Umsatzsteuer // exkl. Stromkosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

unbefristet

Wohnung

Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 75,24 m²

Nutzfläche 81,65 m²

1 Balkon 6,41 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Carport

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster

Heizung

Nahwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

44.56 kWh/(m²a)

Beschreibung

SONNIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON – MODERNES WOHNEN IN RUHIGER LAGE

Highlights auf einen Blick:

Ca. 76 m² Wohnfläche
Sonniger Balkon für gemütliche Morgen- und Abendstunden
Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
Moderne Einbauküche inklusive
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 76 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die beiden getrennt begehbaren Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Frühstück in der Morgensonne oder zum gemütlichen Ausklang des Tages im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer bodenebenen Dusche und zeitgemäßer Ausstattung. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.

Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und Wohnqualität und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein Zuhause in ruhiger und grüner Umgebung suchen.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen und stehe für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <800m
Apotheke <3.950m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <3.825m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <3.675m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <3.750m
Polizei <3.825m

Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <1.550m
Autobahnanschluss <5.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichROTO Immobilien GmbH & Co KGFrau Beate Budai

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24