Großer, leerer Lagerraum mit Betonboden, hohen Decken und vielen Fenstern für natürliches Tageslicht.

Geräumiger Lagerbereich mit Betonboden, hohen Decken und einer Reihe von Fenstern, die viel Licht hereinlassen.

Kleinerer Lagerraum mit Betonboden, einem Fenster und sichtbaren Wasserleitungen an der Wand.

Lagerraum mit grauem Vinylboden, mehreren Fenstern und Heizkörpern unter den Fenstern.

Mezzanine-Ebene in einem Lagerraum mit Betonboden und Blick auf den unteren Bereich.

Weitläufiger Lagerraum mit hohen Decken, Betonboden und großen Fenstern, die den Raum erhellen.

Lagerraum mit rotem Teppichboden, mehreren Fenstern und Heizkörpern, teilweise mit einer erhöhten Plattform.

Seitenansicht eines Gebäudes mit großen Fenstern, umgeben von grüner Wiese und Bäumen.

Gebäudeansicht mit blühenden Blumenbeeten im Vordergrund und grüner Umgebung unter blauem Himmel.

Vielseitige Betriebshalle mit Lager und Büro in Alkoven/Straßham

3.804 €

410 m²

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Patrick Josing

4072 Alkoven

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.804 €

Preis pro m²9,28 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto3.170 €

USt. Gesamtmiete634 €

Miete2.870 €

USt. Miete574 €

Betriebskosten300 €

USt. Betriebskosten60 €

Einmalige Kosten

Preisinformation:

Die monatlichen Betriebskosten sind mtl. auf ca. 300,00 € + 20 % USt. geschätzt und werden nach einem Ablauf eines Jahres nach tatsächlichen Aufwand verrechnet.

Die Heizkosten werden sich auf ca. 200 € im Monat belaufen. (Auskunft des Vermieters)

Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.

Provision11.412 €

Provision Netto9.510 €

USt. Provision1.902 €

Kaution: 6.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Sonstige

Baujahr 2001 und 1989

Nutzfläche 410 m²

Ausstattung

Es ist möglich Sanitäreinrichtungen zu installieren.

Parkmöglichkeiten sind, nach Vereinbarung, inklusive.

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

267,40 kWh/(m²a)

Beschreibung

Gewerbeimmobilie in ALKOVEN zur Miete

In verkehrsgünstiger Lage in Alkoven/Straßham steht ab sofort eine gepflegte Betriebshalle mit einer Gesamtfläche von ca. 410 m² zur Vermietung. Die im Jahr 2001 (Betriebshalle) und 1989 (Büro und Computerraum) errichtete Gewerbeimmobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich für zahlreiche Branchen und Gewerbearten.

Objektdetails

Gesamtfläche: ca. 410 m²
Betriebshalle mit Lager- und Büroflächen
Baujahr: 2001 (Betriebshalle) und 1989 (Büro und Computerraum)
Gasheizung
Sofort verfügbar
Gute Erreichbarkeit und Anlieferungsmöglichkeiten
Parkplätze direkt vor dem Gebäude vorhanden (Anzahl nach Abstimmung mit dem Vermieter)

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Die Immobilie eignet sich unter anderem für:

Handwerksbetriebe (Tischler, Elektriker, Installateure, Maler, Schlosser etc.)
Montage- und Servicebetriebe
Lager- und Logistikunternehmen
Groß- und Versandhandel
Produktions- und Fertigungsbetriebe (je nach Nutzung)
KFZ-nahe Dienstleistungen (ohne aufwendige Werkstattinfrastruktur)
Garten- und Landschaftsbauunternehmen
Bau- und Baunebengewerbe
Onlinehandel mit Lagerbedarf
Technik- und IT-Unternehmen
Showroom mit Lager und Büro
Dienstleistungsunternehmen mit Werkstatt- oder Lagerbedarf

Ihre Vorteile auf einen Blick

✓ Flexible Nutzung für zahlreiche Gewerke und

Branchen

✓ Kombination aus Halle, Lager und Büro

✓ Ausreichende Parkmöglichkeiten direkt vor Ort

✓ Beheizung mittels Gasheizung

✓ Sofort bezugsbereit

✓ Gepflegter Zustand und funktionale Aufteilung

Gerne informiere ich Sie über weitere Details oder vereinbare einen

Besichtigungstermin.

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