- Garten
- Balkon
- Parkplatz
Wohnbaugefördert: Das Karwendel – Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Garten & 2 Garagenabstellplätzen
529.180 €
97 m²4 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²5.455,46 €
Etage-
Baujahr2027
KARL group gmbhClaudia Trixl
6108 Scharnitz
Das Projekt „Das Karwendel“ befindet sich in Scharnitz, dem Tor zum Naturpark Karwendel und befindet sich direkt an der Grenze zu Bayern. Die Lage vereint Ruhe und Naturverbundenheit mit optimaler Erreichbarkeit: Seefeld ist in 10 Minuten erreichbar, die Stadt Innsbruck in rund 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Direkt vor der Haustür starten zahlreiche Wander- und Radwege, im Winter locken Loipen und Skigebiete.
Einmalige Kosten
Kaufpreis529.179,5 €
Kaufpreis pro m²5.455,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Merkmale
Verfügbar ab Sommer 2027
Wohnung
Baujahr 2027, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 97 m²
Nutzfläche 97 m², Gartenfläche 157 m²
1 Balkon
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Dusche, Standardausstattung, Garten
Barrierefrei, Personenaufzug
•4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß
•Wohnnutzfläche: 97,36 m²
•Terrasse: 21,32 m²
•Garten: 157,79 m²
•Großzügige Raumgestaltung
•Hochwertige Ausstattung
•Moderne, energieeffiziente Architektur mit integrierter PV-Anlage für nachhaltige Energiegewinnung
•Stellplätze optional verfügbar
•Wohnnutzfläche: 97,36 m²
•Terrasse: 21,32 m²
•Garten: 157,79 m²
•Großzügige Raumgestaltung
•Hochwertige Ausstattung
•Moderne, energieeffiziente Architektur mit integrierter PV-Anlage für nachhaltige Energiegewinnung
•Stellplätze optional verfügbar
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.66
A+
Beschreibung
WOHNBAUGEFÖRDERT
Das Neubauprojekt „Das Karwendel“ vereint moderne Architektur mit alpiner Lebensqualität. In zwei Baukörpern entstehen Einheiten mit einer Wohnnutzfläche von ca. 54 - 97 m ² und einer hochwertigen Ausstattung.
Die Einheit Top A ist die größte Wohneinheit des Projekts. Auf über 97 m² Wohnfläche bietet sie einen familienfreundlichen Grundriss, eine große Terrasse sowie einen privaten Garten mit rund 160 m².
2 Garagenabstellplätze sind im Preis enthalten.
Die angegebenen Preise können geringfügig abweichen.
Das Bauprojekt verfügt über mehrere Einheiten in dieser Größenordnung. Die konkreten Preise entnehmen Sie unseren Verkaufsunterlagen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Festgehalten wird, dass die Firma KARL group GmbH ist als Doppelmaklerin tätig wird und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Eigentümer steht.
Das Neubauprojekt „Das Karwendel“ vereint moderne Architektur mit alpiner Lebensqualität. In zwei Baukörpern entstehen Einheiten mit einer Wohnnutzfläche von ca. 54 - 97 m ² und einer hochwertigen Ausstattung.
Die Einheit Top A ist die größte Wohneinheit des Projekts. Auf über 97 m² Wohnfläche bietet sie einen familienfreundlichen Grundriss, eine große Terrasse sowie einen privaten Garten mit rund 160 m².
2 Garagenabstellplätze sind im Preis enthalten.
Die angegebenen Preise können geringfügig abweichen.
Das Bauprojekt verfügt über mehrere Einheiten in dieser Größenordnung. Die konkreten Preise entnehmen Sie unseren Verkaufsunterlagen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Festgehalten wird, dass die Firma KARL group GmbH ist als Doppelmaklerin tätig wird und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Eigentümer steht.
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GewerblichKARL group gmbhClaudia Trixl
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