Langer, schmaler Raum mit weißer Küchenzeile, Spüle und dunkler Arbeitsplatte, kombiniert mit Stauraum.

Großer Büroraum mit mehreren Arbeitsplätzen, Pflanzen und einer Holz-Loft-Ebene mit Regalen.

Gemütliches Zimmer mit dunklem Teppichboden, Fenster und einer Holz-Loft-Struktur mit sichtbaren Balken.

Innenansicht eines Büros mit Holz-Loft, Fernseher und roten Sesseln, die eine gemütliche Ecke bilden.

Heller Wohnbereich mit hoher Decke, Holz-Loft-Struktur und modernen Hängelampen, vielseitig nutzbar.

Heller, leerer Raum mit Holzbalkendecke, Laminatboden und großen Fenstern mit grauen Vorhängen.

Elegantes Treppenhaus mit rotem Teppich, kunstvollen Geländern und einem großen Bogenfenster.

Grundrissplan mit verschiedenen Räumen wie Büros, Lager und Solarium, Gesamtfläche 135m².

Großes, historisches Gebäude mit rotem Dach und vielen Fenstern, umgeben von einem Parkplatz.

Weitläufige Außenansicht des historischen Gebäudes mit rotem Dach und blauer Himmelkulisse.

Eingangsbereich des Gebäudes mit einem Torbogen und einem großen Parkplatz, umgeben von Gebäudeteilen.

Provisionsfrei
Video Live-Besichtigung
Parkplatz

Repräsentatives Büro mit Galerie | 135 m² | Palais Werndl

800 €

135 m²2,5 Zimmer

Aigner Bürovermietung GmbHFrau Marina Sallaberger

Schönauerstraße 7, 4400 Steyr

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433, 440, 441, 444, 450, 623, 625, 626

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1, 2/4, 2A, 3, 3B, 5, 6, 7, 21

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1, 2/4, 2A, 2B, 3, 3A, 3B, 4, 5, 6, 7, 8, 8A, 8B, 9, 10, 20, 21

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REX

Steyr Bahnhof (Busterminal/Parkdeck)493 m

400, 402, 410, 433, 440, 441, 442, 443, 444, 450, 454, 620, 622, 623, 625, 626

Laufende Kosten

Monatliche Kosten800 €

Preis pro m²5,93 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Betriebskosten229,45 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 1 Jahr

1. Etage

Gesamtfläche 135 m²

Nutzfläche 135 m²

2,5 Zimmer

Gäste WC

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Repräsentative Bürofläche mit Galerie im Palais Werndl | ca. 135 m²

Im historischen Palais Werndl erwartet Sie eine außergewöhnliche Bürofläche mit ca. 135 m² Nutzfläche und einzigartigem Ambiente.

Die Kombination aus großzügigen Raumhöhen, moderner Galerieebene und repräsentativer Architektur schafft ein Arbeitsumfeld mit besonderem Charakter. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, Agenturen, Dienstleister, Beratungsunternehmen, Versicherungen, Gesundheitsberufe oder kreative Arbeitsbereiche.

Highlights:

• Ca. 135 m² Nutzfläche
• Moderne Galerieebene mit zusätzlicher Nutzfläche
• Großzügige Raumhöhe und helle Räumlichkeiten
• Teeküche vorhanden
• Repräsentatives Palais-Ambiente
• Zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt am Areal
• Sehr gute Erreichbarkeit
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Arbeiten im Palais Werndl

Das Palais Werndl zählt zu den markantesten Gebäuden der Region und verbindet historische Architektur mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem rund 10.000 m² großen Areal sind bereits zahlreiche Unternehmen, Dienstleister und Selbstständige erfolgreich tätig.

Die Kombination aus repräsentativem Erscheinungsbild, professionellem Umfeld und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Die Fläche eignet sich unter anderem für:

• Büro und Verwaltung
• Unternehmensberatung
• Versicherungen
• Agenturen
• Therapie und Coaching
• Gesundheits- und Wellnessbereich
• Atelier oder Studio
• Dienstleistungsunternehmen

Kontakt

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