- Garten
- Parkplatz
- Möbliert
- Teilmöbliert
Perfekt für Familien: Reihenhaus auf 3 Etagen in Wien Umgebung
575.000 €
134 m²5 ZimmerGarten
Preis / m²4.291,04 €
Grundstücksfläche215 m²
Baujahr2022
McMakler Team Österreich
2401 Fischamend
Lage: Ruhige Waldrandlage - bietet wahre Entspannung und Erholung
Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km
Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km
Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
Einmalige Kosten
Kaufpreis575.000 €
Kaufpreis pro m²4.291,04 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 2022, Neuwertig, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 134 m²
Gesamtfläche 134 m², Grundstücksfläche 215 m²
Garten
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
E-Ladestation für KFZ
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Garten
+ PV Anlage & Betonkernkühlung
+ Entspannung im Freien: Der Garten lädt zum Verweilen ein
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand
+ Solide ausgestattetes Haus mit einer Fußbodenheizung, einer Einbauküche sowie Holzparkettböden
+ Objekt bietet Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze ! Einer davon mit bereits ausgebauter Ladestation
+ Entspannung im Freien: Der Garten lädt zum Verweilen ein
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand
+ Solide ausgestattetes Haus mit einer Fußbodenheizung, einer Einbauküche sowie Holzparkettböden
+ Objekt bietet Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze ! Einer davon mit bereits ausgebauter Ladestation
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
29.0 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.6
A+
Beschreibung
Objektnr: 1071126
Dieses attraktive Reihenhaus in Fischamend überzeugt durch seine hervorragende Lage mit optimaler Anbindung sowie durch modernes Wohnambiente auf drei Ebenen. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – die Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten und hohen Wohnkomfort.
Das neuwertige Ziegelhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern plus einem großzügigen Wohnbereich, der sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignet. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, edle Holzparkettböden und eine moderne Einbauküche von HAKA unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Ein Teil der vorhandenen Möbel ist bereits im Kaufpreis inkludiert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gepflegten Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Die moderne Bauweise in Kombination mit ausgewählten Materialien schafft ein angenehmes und zeitgemäßes Wohngefühl.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Stellplätze direkt vor dem Haus sowie eine energieeffiziente Betonkernkühlung, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Dieses attraktive Reihenhaus in Fischamend überzeugt durch seine hervorragende Lage mit optimaler Anbindung sowie durch modernes Wohnambiente auf drei Ebenen. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – die Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten und hohen Wohnkomfort.
Das neuwertige Ziegelhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern plus einem großzügigen Wohnbereich, der sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignet. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, edle Holzparkettböden und eine moderne Einbauküche von HAKA unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Ein Teil der vorhandenen Möbel ist bereits im Kaufpreis inkludiert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gepflegten Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Die moderne Bauweise in Kombination mit ausgewählten Materialien schafft ein angenehmes und zeitgemäßes Wohngefühl.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Stellplätze direkt vor dem Haus sowie eine energieeffiziente Betonkernkühlung, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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GewerblichMcMakler Team Österreich
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