- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Einfamilienhaus
Ski in/Ski out in Dienten am Hochkönig - Touristische Nutzung möglich!
Als Teil von Ski amadé bietet die Region ein weitläufiges Pistenangebot sowie hohe Schneesicherheit. Ergänzt wird das Winterangebot durch Langlaufen, Winterwanderungen, Rodeln und attraktive Skitourenmöglichkeiten. Im Sommer präsentiert sich die Region als vielseitiges Freizeitparadies: Die Bike-Region Hochkönig, zahlreiche Wanderwege, abwechslungsreiche Klettersteige sowie anspruchsvolle alpine Touren bieten ideale Voraussetzungen für Aktivurlauber. Bewirtschaftete Almen und die ausgezeichnete regionale Kulinarik sorgen für zusätzliche Lebensqualität. Die charmante Ortschaft Dienten am Hochkönig überzeugt zudem durch ihre Ruhe und Authentizität und bietet eine wohltuend entspannte Alternative zu klassischen Tourismuszentren. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, alpinem Freizeitangebot und entspannter Dorfatmosphäre.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus im traditionellen alpinen Stil überzeugt durch seine sehr gute Lage neben dem Skizentrum Dienten sowie eine außergewöhnlich großzügige Raumaufteilung auf insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 730 m². Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Familienanwesen mit Hauptwohnsitz, Privatzimmervermietung oder als touristische Nutzung. Im Keller befinden sich mehrere praktische Nutzräume, darunter ein Skiraum, eine Waschküche sowie zusätzliche Kellerräume mit viel Stauraum. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Freizeitbereich mit eigenem Billardraum sowie einer Sauna.
Das Erdgeschoss bietet einen hellen und freundlichen Wohnbereich mit einer sonnigen Küche und einem großzügigen Essbereich. Zusätzlich stehen ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer und eine separate Toilette zur Verfügung. Im ersten Obergeschoss befinden sich fünf nahezu gleich große Schlafzimmer, die jeweils mit einem Doppelbett sowie einem eigenen Bad mit Dusche ausgestattet sind. Ergänzend dazu stehen auf dieser Etage zwei separate WCs zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet großzügigen Stauraum.
Der Außenbereich überzeugt durch eine großzügige Fläche mit mehreren Stellmöglichkeiten sowie eine Garage. Der Garten fügt sich harmonisch in die umliegende Natur ein und bietet einen schönen Platz zur Erholung. Ein Balkon rundet das Angebot ab und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.
Highlights:
- Touristische Vermietung
- Nähe Skizentrum Dienten
- Ski in/Ski out
- sonnige Lage
- Sauna
- Billardraum mit Dart
- 1 Garage
- 2 Autostellplätze
- Heizung: Fernwärme
Nutzungsmöglichkeiten:
- Eigennutzung als Hauptwohnsitz: ja
- Vermietung an Personen mit Hauptwohnsitz: ja
- Nutzung als Mitarbeiterwohnung: ja
- Privatzimmervermietung: ja
- Eigennutzung als Zweitwohnsitz: nein
- Touristische Vermietung: ja
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <8.000m
Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m
Sonstige
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Geldautomat <8.000m
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Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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