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  • Garten
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Schönes Einfamilienhaus mit großem ebenen Garten

339.000
 
120 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²2.825 €
Grundstücksfläche2.216 m²
Baujahr1940
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Petra Oetelshoven
7521 Eberau

Einmalige Kosten

Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²2.825 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1940, Neuwertig, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2024, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 2.216 m², Lagerfläche 25,3 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten

Heizung

FernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
124 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.29
C

Beschreibung

Auf ca. 2.216 m2 Baugrund befindet sich dieses sorgfältig sanierte Haus in angenehmer Lage.

Die ca. 120 m2 Wohnfläche sind optimal aufgeteilt. Es gibt 4 Zimmer, die Küche mit Essplatz, das Bad, WC extra, einen Abstellraum und den großen Flur.

Eine Garage ist direkt am Haus, die zweite gegenüber. Beide mit elektrischen Rolltoren.

Geheizt wird mit Fernwärme. Eine 10 KW Photovoltaikanlage versorgt das Haus mit Strom.

Der Gemüsegarten ist extra eingezäunt. Das Gelände drumherum auch.

Hier ist auf jeden Fall Platz genug, um das eigene Paradies zu gestalten.

Gern zeige ich Ihnen Ihr neues Zuhause.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <2.000m
Geldautomat <8.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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