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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Panorama Klimahaus in Natters modern/effizient/klimafreundlich

995.600
 
113 m²4 ZimmerBalkon 26 m²
Preis / m²8.800,5 €
Etage1
Baujahr2027
Panorama Bauobjekt GmbHFrau Bettina Schlechter
Heuweg 20, 6161 Natters
In der Nähe
Neu Götzens Seestraße299 m
404
Neu Götzens Landesstraße412 m
404, 405

Einmalige Kosten

Kaufpreis995.600 €
Kaufpreis pro m²8.800,5 €
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Merkmale

Verfügbar ab Ende 2027
Etagenwohnung
Baujahr 2027, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 113,13 m²
1 Balkon 26,02 m²
4 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
E-Ladestation für KFZ
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Fernblick, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungZentralheizungFernwärmeLuftwärmepumpeElektroSolar

Beschreibung

die Panorama Bauobjekt GmbH hat in Natters am Heuweg ein wunderschönes Grundstück erworben. Gemeinsam mit dem Innsbrucker Architekturbüro, Stöger + Zelger Architekten, wurde eine exklusive Kleinwohnanlage mit sechs Wohnungen (38 - 113 m²) geplant.
Terrassen und Grünflächen mit Blick auf die Nordkette ermöglichen ein Wohnen mit täglichem Erholungsfaktor. Neben einer gewohnt hochwertigen Gebäudehülle mit 3-fach Wärmeschutzverglasung wird das Gebäude mit einer Luft Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser ausgestattet. Eine ca. 230 m² große Photovoltaikanlage auf dem Dach und der Fassade deckt im Jahr in etwa den Energie-verbrauch für Heizung und Warmwasser ab. Um diese effiziente Nutzung zu erzielen, ist das Konzept so ausgelegt, dass alle Abnehmer im Haus, wie Wohnungsstrom,
Ladestationen, Allgemeinstrom, Heizung und Warmwasser den Strom aus der Photovoltaikanlage beziehen können.
Hochwertige Holzböden sowie eine Komfortwohnraumlüftung runden das Angebot ab. Jede Wohnung erhält einen Kellerraum und Tiefgaragenabstellplatz

Das Grundstück am Heuweg liegt in einer ruhigen Wohngegend zwischen Natters und Götzens mit sehr guter Anbindung an das Dorfzentrum Natters, Neu-Götzens sowie nach Innsbruck. Die hervorragende Lage bietet kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Nahversorger sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden und gut erreichbar. Auch wichtige Infrastruktur wie Volksschule,
Kindergarten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zur Landeshauptstadt unterstreichen die Attraktivität des Standorts.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Natterer See, die Muttereralm, vielfältige Wander- und Radwege sowie das lebendige Dorfzentrum von Natters, bieten Erholung und sportliche Aktivitäten direkt vor der Haustür und runden das hochwertige Wohnumfeld perfekt ab.

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