Ufergasse 25, 3500 Krems an der Donau
Die moderne Wohnhausanlage, die um 2015 errichtet wurde, liegt in einer ruhigen Gegend von Krems an der Donau. Diese Stadt begeistert mit ihrer beeindruckenden Kultur- und Kunstszene. Eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben, Restaurants, Gasthäusern und Beisln verwöhnen mit köstlichen Speisen zu erschwinglichen Preisen. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren entlang des nahegelegenen Kremsflusses und des Donauufers ein. Das kulturelle Leben wird das ganze Jahr über durch Veranstaltungen und Festivals bereichert. Tauche ein in die einzigartige Atmosphäre dieser wunderschönen Stadt im Herzen der Wachau!
In der Nähe
Krems an der Donau Mehrlbrücke83 m
4, 700, 704
Krems an der Donau Steindlstraße356 m
6
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.395 €
Preis pro m²13,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: Objekt: VM5510
Betriebskosten: € 410,50
Nettomiete: € 984,50
Provision: Provisionsfrei gem § 17 Maklergesetz
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5000
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Maisonette
Baujahr 2015, Neubau, Gepflegt, Unterkellert
Gesamtfläche 107 m²
Nutzfläche 107 m²
1 Terrasse 15 m²
1 Balkon 6 m²
3 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Parkhaus
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden
Personenaufzug
Die Wohnung ist super praktisch, du kannst sie bequem mit dem Lift oder über die Treppe erreichen. Auch der KFZ-Stellplatz und das Kellergeschoss sind ganz easy mit dem Lift zugänglich. Der Eingang zur Wohnung ist im 2. Obergeschoss. Die Räume sind echt großzügig gestaltet:
2. Obergeschoß WNFL 54,11 m²
3. Obergeschoß WNFL 52,57 m²
Expose, Lageplan, Beschreibung bei IMMMOS-fair anfordern!!!
2. Obergeschoß WNFL 54,11 m²
3. Obergeschoß WNFL 52,57 m²
Expose, Lageplan, Beschreibung bei IMMMOS-fair anfordern!!!
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
15.22 kWh/(m²a)
A+
Beschreibung
Die top ausgestattete Mietwohnung liegt im östlichen Stadtzentrum von Krems und bietet eine ruhige Lage. Mit einer Wohnfläche von 106,68 m², einem Balkon und einer Dachterrasse mit herrlichem Ausblick, ist diese 2-geschossige Wohnung ein wahres Juwel.
Das 2. Obergeschoss hat eine WNFL 54,11 m² und das 3. Obergeschoss 52,57 m². Im Untergeschoss stehen zwei KFZ-Stellplätze und ein Kellerabteil zur Verfügung. Das Stadtzentrum ist bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, Geschäfte, ein Bioladen, Büros und Gastronomie bieten alles, was das Herz begehrt. Der Bahnhof hat eine gute Verkehrsanbindung nach Wien oder St. Pölten. Kindergärten, Schulen, höhere Schulen und die Donau-Universität bieten ein breites Bildungsangebot auf nationaler und internationaler Ebene. Die schöne, ruhige Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht lädt dazu ein, eine grüne Oase zum Entspannen zu schaffen.
Das 2. Obergeschoss hat eine WNFL 54,11 m² und das 3. Obergeschoss 52,57 m². Im Untergeschoss stehen zwei KFZ-Stellplätze und ein Kellerabteil zur Verfügung. Das Stadtzentrum ist bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, Geschäfte, ein Bioladen, Büros und Gastronomie bieten alles, was das Herz begehrt. Der Bahnhof hat eine gute Verkehrsanbindung nach Wien oder St. Pölten. Kindergärten, Schulen, höhere Schulen und die Donau-Universität bieten ein breites Bildungsangebot auf nationaler und internationaler Ebene. Die schöne, ruhige Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht lädt dazu ein, eine grüne Oase zum Entspannen zu schaffen.
Kontaktieren
GewerblichIMMMOS-fair Anton DeimelHerr Anton Deimel
GewerblichIMMMOS-fair Anton DeimelHerr Anton Deimel
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichIMMMOS-fair Anton DeimelHerr Anton Deimel