Doppelhaushälfte in erweitertem Rohbauzustand nahe Maltschacher See – ca. 173 m² Wohnfläche

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Lage nahe dem Maltschacher See und wird nicht im ursprünglich geplanten schlüsselfertigen Zustand, sondern im derzeitigen erweiterten Rohbauzustand veräußert. Damit bietet sich eine interessante Gelegenheit für Käufer, die den weiteren Ausbau nach eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten.

Die Immobilie ist Teil eines modernen Doppelhausprojekts und überzeugt bereits jetzt durch eine durchdachte Architektur, großzügige Flächen und eine sehr ansprechende Lage. Das Seeufer des Maltschacher Sees befindet sich in nur rund 500 Metern Luftlinie Entfernung.

Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine geplante Wohnfläche von ca. 173 m². Vorgesehen sind großzügige Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer sowie attraktive Außenflächen mit Terrasse und Garten. Die Liegenschaft eignet sich damit ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die ein modernes Haus in naturnaher Umgebung fertigstellen möchten.

Der aktuelle Bauzustand umfasst bereits wesentliche Ausbauschritte:

Dach bereits hergestellt
Fenster eingebaut
Eingangstüre eingebaut
Zwischenwände bereits ausgeführt
Rohinstallationen vorhanden
Elektrik bereits vorbereitet
Innenputz bereits ausgeführt
Fußbodenheizung bereits verlegt
Außenstiege bereits betoniert

Noch nicht ausgeführt sind unter anderem:

Estrich (derzeit nur Schüttung vorhanden)
Einbau der Sickerschächte, diese befinden sich bereits vor Ort

Durch diesen Baufortschritt besteht eine sehr gute Grundlage, um das Objekt nach eigenen Wünschen und in eigener Ausstattungsqualität fertigzustellen.

Laut ursprünglicher Planung verfügt das Haus über attraktive Außenflächen mit Terrasse und Garten sowie über ein Carport. Die genaue Fertigstellung und Endausstattung erfolgt jedoch nicht mehr durch den Bauträger, sondern durch den künftigen Eigentümer.

Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. In der Umgebung bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten rund um den Maltschacher See, darunter Spaziergänge, Radfahren und verschiedene Wassersportmöglichkeiten. Gleichzeitig sind Feldkirchen und Klagenfurt gut erreichbar.

Kaufpreis im aktuellen Zustand: EUR 450.000,--

Highlights auf einen Blick

• Doppelhaushälfte nahe Maltschacher See
• Verkauf im erweiterten Rohbauzustand
• ca. 173 m² geplante Wohnfläche
• 3 Ebenen
• Dach bereits fertiggestellt
• Fenster und Eingangstüre bereits eingebaut
• Zwischenwände vorhanden
• Rohinstallationen und Elektrik vorbereitet
• Innenputz bereits ausgeführt
• Fußbodenheizung bereits verlegt
• Außenstiege betoniert
• Sickerschächte bereits vor Ort ohne Einbau
• Fertigstellung nach eigenen Vorstellungen möglich
Kaufpreis: EUR 450.000,--

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