Gemütliches Wohnzimmer mit Parkettboden, Dachschrägen und Blick ins Grüne durch das Fenster.

Gefliestes Badezimmer mit Toilette, Waschbecken, Waschmaschine und Dachfenster für natürliches Licht.

Funktionale Küchenzeile mit hellen Holzfronten, Einbauherd, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube.

Praktischer Abstellraum mit Parkettboden, Dachschräge und Holzregalen für zusätzlichen Stauraum.

Historisches Gebäude mit heller Fassade, braunen Fenstern und Blick auf die umliegende Landschaft.

Vorderansicht eines gepflegten Gebäudes mit beiger Fassade, braunen Fenstern, Rollläden und Dachfenstern.

Seitenansicht des gepflegten Gebäudes mit beiger Fassade, braunen Fenstern und Ziegeldach unter bewölktem Himmel.

Anlegerwohnung mit bestehendem Mietverhältnis in Wartberg

68.000 €

63 m²2 Zimmer

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Mur-MürzHerr Walter Höfer

8661 Sankt Barbara im Mürztal

Einmalige Kosten

Kaufpreis68.000 €

Kaufpreis pro m²1.079,37 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Rücklagen29.801,2 €

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision2.448 €

Provision Netto2.040 €

USt. Provision408 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten382,35 €

Betriebskosten118,15 €

USt. Betriebskosten11,81 €

Monatliche Kosten Netto339,82 €

Heizkosten132,73 €

USt. Heizkosten26,55 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Sonstige

Baujahr 1910

Wohnfläche 63 m²

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

202,00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,54

Beschreibung

Anlegerwohnung mit bestehendem Mietverhältnis

in St.Barbara/Mürztal - Wartberg

Das Gebäude wurde in den Jahren 1996/1997 umfassend saniert und umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten sowie einen Praxisraum und eine Ordination.

Diese attraktive Anlegerwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Zinshauses in St. Barbara im Mürztal, Ortsteil Wartberg, bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die Wert auf stabile Mieteinnahmen und eine bereits etablierte Vermietung legen.

Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unser Expose zur Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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