Einfache Küche mit älteren Holzschränken, Essbereich und Blick ins Grüne.

Flur mit Holzboden, der in eine Küche und einen weiteren Raum mit Holzvertäfelung führt.

Helles Zimmer mit Parkettboden, Holzvertäfelung an einer Wand und Balkonzugang.

Geräumiges Zimmer mit Parkettboden, weiß gestrichenen Wänden und Zugang zum Balkon.

Helles Zimmer mit Parkettboden und Fenster mit Blick auf die umliegende Hügellandschaft.

Schlafzimmer mit Parkettboden und Fenster, das einen Blick auf die Stadt und Berge bietet.

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fliesen im Retro-Stil.

Balkon mit Fliesenboden und Blick auf grüne Hügel und Bäume.

Balkon mit Fliesenboden und Blick auf ein historisches Gebäude und die umliegende Landschaft.

Grundriss der Wohnung mit Wohnraum, Küche, Essdiele, Bad und zwei Schlafzimmern.

Loggia
Parkplatz

Sanierungsbedürftige 2 Zimmer-Wohnung mit viel Potential!

89.800 €

57 m²2 ZimmerLoggia 4 m²

Preis / m²1.579,32 €

Etage4

Baujahr1972

PD ImmobilienHerr Peter Dusleag

8650 Kindberg

Kindberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis89.800 €

Kaufpreis pro m²1.579,32 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten210,6 €

Betriebskosten175,6 €

Heizkosten Netto35 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 1972, Neubau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Parkett, Kunststoff, Fliesen, 4. Etage

Wohnfläche 56,86 m²

Nutzfläche 60,75 m²

1 Loggia 3,89 m² südwestseitig

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

42.42 kWh/(m²a)

Beschreibung

2 Zimmer-Wohnung mit 60,75 m² Nutzfläche 4. OG mit Lift

Zubehör: Loggia + Keller

Heizung: Fernwärme

Energieausweis: HWB: 41,42 HWB Energieklasse B

Autoabstellplatz: allgemeiner Autoabstellplatz

Gesamtzustand: Sanierungs- und modernisierungsbedürftig

Besonderes: sehr hell und freundlich, optimale Raumaufteilung, offener Eingangsbereich, Zimmer getrennt zu begehen, Badezimmer mit Badewanne, extra WC, perfekte Infrastruktur.

Kaufpreis: € 89.800,00

Betriebskosten: € 175,60 exkl. Heizung

Heizkosten: € 35,00

Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.

Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: Anbieter kontaktieren

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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