2630 Ternitz / Dunkelstein
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und erhöhter Wohnlage von Ternitz-Dunkelstein und bietet eine gelungene Kombination aus Naturverbundenheit, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer entspannten Atmosphäre. Gleichzeitig eröffnet die leichte Aussichtslage einen besonders angenehmen Fernblick über die Region und schafft ein Wohngefühl, das Ruhe und Offenheit perfekt verbindet.
Das Zentrum von Ternitz sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergarten, Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in komfortabler Distanz und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die nahegelegene Bushaltestelle sorgt zusätzlich für eine gute öffentliche Anbindung. Durch die rasch erreichbare Autobahnanbindung sind auch Wiener Neustadt sowie Wien unkompliziert erreichbar.
Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Damit bietet diese Lage eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und hoher Alltagstauglichkeit.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer entspannten Atmosphäre. Gleichzeitig eröffnet die leichte Aussichtslage einen besonders angenehmen Fernblick über die Region und schafft ein Wohngefühl, das Ruhe und Offenheit perfekt verbindet.
Das Zentrum von Ternitz sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergarten, Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in komfortabler Distanz und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die nahegelegene Bushaltestelle sorgt zusätzlich für eine gute öffentliche Anbindung. Durch die rasch erreichbare Autobahnanbindung sind auch Wiener Neustadt sowie Wien unkompliziert erreichbar.
Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Damit bietet diese Lage eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und hoher Alltagstauglichkeit.
Einmalige Kosten
Kaufpreis659.000 €
Kaufpreis pro m²4.957,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.
Provision: Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Modernisiert, letzte Modernisierung Photovoltaik 2026, Wärmepumpe Wasser 2025, Böden im Schlafzimmer und Schrankraum 2025, Fenster 2022, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 132,92 m²
Grundstücksfläche 1.203 m², 1 Wohneinheit
2 Terrassen
nordseitig, ostseitig, westseitig, Garten, Terrasse, Wintergarten
5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
2 Parkplätze, 2 Carports, 4 Parkmöglichkeiten
E-Ladestation für KFZ
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten
• Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und modernisierten Zustand und überzeugt mit einer Ausstattung, die Design, Komfort und Alltagstauglichkeit harmonisch verbindet.
Hochwertige Fliesen- und Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine moderne und gleichzeitig warme Atmosphäre. Die stilvolle Einbauküche bietet nicht nur funktionale Qualität, sondern wird durch ihre offene Gestaltung zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses.
Das großzügige Badezimmer mit Fenster wurde mit viel Gespür für modernes Wohnen gestaltet und bietet mit Walk-In-Dusche, hochwertigen Armaturen und stilvollen Oberflächen echtes Wellnessgefühl im eigenen Zuhause.
Weitere Highlights der Immobilie:
Großzügiger Wintergarten als zusätzlicher Wohn- und Rückzugsbereich
Sonnige Gartenterrasse mit Whirlpool
Liebevoll angelegter Garten mit hoher Privatsphäre
Offener Galeriebereich ideal für Homeoffice oder Fitness
Zwei Carport-Stellplätze direkt am Haus
Praktisches Gartengerätehaus
Zentralheizung mit moderner Pelletheizung
Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieunterstützung 2026
Ladestation für Elektroautos
Hochwertige Materialien und modernes Wohnambiente
Ruhige Aussichtslage mit besonderem Wohngefühl
Die Kombination aus moderner Technik, gepflegter Ausstattung und außergewöhnlichem Außenbereich schafft ein Zuhause mit langfristiger Wohnqualität und hoher Alltagstauglichkeit.
Hochwertige Fliesen- und Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine moderne und gleichzeitig warme Atmosphäre. Die stilvolle Einbauküche bietet nicht nur funktionale Qualität, sondern wird durch ihre offene Gestaltung zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses.
Das großzügige Badezimmer mit Fenster wurde mit viel Gespür für modernes Wohnen gestaltet und bietet mit Walk-In-Dusche, hochwertigen Armaturen und stilvollen Oberflächen echtes Wellnessgefühl im eigenen Zuhause.
Weitere Highlights der Immobilie:
Großzügiger Wintergarten als zusätzlicher Wohn- und Rückzugsbereich
Sonnige Gartenterrasse mit Whirlpool
Liebevoll angelegter Garten mit hoher Privatsphäre
Offener Galeriebereich ideal für Homeoffice oder Fitness
Zwei Carport-Stellplätze direkt am Haus
Praktisches Gartengerätehaus
Zentralheizung mit moderner Pelletheizung
Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieunterstützung 2026
Ladestation für Elektroautos
Hochwertige Materialien und modernes Wohnambiente
Ruhige Aussichtslage mit besonderem Wohngefühl
Die Kombination aus moderner Technik, gepflegter Ausstattung und außergewöhnlichem Außenbereich schafft ein Zuhause mit langfristiger Wohnqualität und hoher Alltagstauglichkeit.
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
92.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.25
C
Beschreibung
Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Ternitz / Dunkelstein überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die ruhige Lage sowie ein Grundstück mit viel Platz zur individuellen Entfaltung. Auf einer Wohnfläche von rund 133 m² verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Familie bieten.
Es gibt Häuser, die einfach nur Platz bieten.
Und es gibt Orte, an denen man bereits beim ersten Ankommen spürt, dass hier Lebensqualität zuhause ist.
Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus in erhöhter Aussichtslage von Ternitz-Dunkelstein verbindet modernes Wohnen, stilvolle Architektur und private Rückzugsorte zu einem Zuhause mit besonderer Ausstrahlung.
Auf rund 133 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Offenheit, Komfort und Alltagstauglichkeit harmonisch vereint. Helle Räume, hochwertige Materialien und zahlreiche liebevoll gestaltete Details schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig modern, warm und einladend wirkt.
Der offene Wohnbereich mit fließenden Übergängen vermittelt Großzügigkeit und Wohnqualität auf Anhieb. Große Fensterflächen holen Licht, Natur und Ausblick direkt ins Haus und verleihen den Räumen eine besondere Ruhe und Klarheit.
Ein echtes Highlight ist der stilvoll gestaltete Wellnessbereich: Das hochwertig modernisierte Badezimmer mit großzügiger Walk-In-Dusche erinnert beinahe an eine private Spa-Landschaft und schafft einen Ort zum Ankommen und Abschalten.
Auch im Außenbereich zeigt diese Immobilie ihre besondere Qualität. Das rund 1.203 m² große Grundstück bietet nicht nur beeindruckend viel Freiraum, sondern wurde mit viel Gespür für Atmosphäre und Privatsphäre gestaltet. Die großzügige Sonnenterrasse mit Whirlpool lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen – begleitet von einem herrlichen Ausblick über die Umgebung.
Der liebevoll angelegte Garten, stilvolle Naturstein-Elemente sowie gemütliche Rückzugsbereiche schaffen eine seltene Kombination aus moderner Wohnqualität und naturnahem Lebensgefühl.
Besonders attraktiv wirkt auch der offene Galeriebereich im Obergeschoss, der sich ideal als Homeoffice, Fitnessbereich oder kreativer Rückzugsort nutzen lässt – perfekt für modernes Wohnen mit flexiblen Lebenskonzepten.
Ein Haus für Menschen, die Ruhe, Stil und Qualität suchen und dabei nicht auf moderne Ausstattung, Privatsphäre und eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
Für eine bestmögliche Darstellung werden unsere Immobilienaufnahmen professionell digital optimiert – etwa hinsichtlich Helligkeit, Kontrast, Perspektive und Bildwirkung. Ziel ist es, Räume und deren Atmosphäre möglichst anschaulich und hochwertig wiederzugeben.
Bei einzelnen Aufnahmen können ergänzend digitale Visualisierungen eingesetzt werden, um beispielsweise mögliche Einrichtungs- oder Nutzungsideen zu veranschaulichen. Die baulichen Gegebenheiten der Immobilie werden dadurch nicht verändert.
Finanzierung bis 100 % des Kaufpreises
Zugang zu über 100 Banken
Keine Extrakosten
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(Diese Angaben sind aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer erforderlich.)
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Es gibt Häuser, die einfach nur Platz bieten.
Und es gibt Orte, an denen man bereits beim ersten Ankommen spürt, dass hier Lebensqualität zuhause ist.
Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus in erhöhter Aussichtslage von Ternitz-Dunkelstein verbindet modernes Wohnen, stilvolle Architektur und private Rückzugsorte zu einem Zuhause mit besonderer Ausstrahlung.
Auf rund 133 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Offenheit, Komfort und Alltagstauglichkeit harmonisch vereint. Helle Räume, hochwertige Materialien und zahlreiche liebevoll gestaltete Details schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig modern, warm und einladend wirkt.
Der offene Wohnbereich mit fließenden Übergängen vermittelt Großzügigkeit und Wohnqualität auf Anhieb. Große Fensterflächen holen Licht, Natur und Ausblick direkt ins Haus und verleihen den Räumen eine besondere Ruhe und Klarheit.
Ein echtes Highlight ist der stilvoll gestaltete Wellnessbereich: Das hochwertig modernisierte Badezimmer mit großzügiger Walk-In-Dusche erinnert beinahe an eine private Spa-Landschaft und schafft einen Ort zum Ankommen und Abschalten.
Auch im Außenbereich zeigt diese Immobilie ihre besondere Qualität. Das rund 1.203 m² große Grundstück bietet nicht nur beeindruckend viel Freiraum, sondern wurde mit viel Gespür für Atmosphäre und Privatsphäre gestaltet. Die großzügige Sonnenterrasse mit Whirlpool lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen – begleitet von einem herrlichen Ausblick über die Umgebung.
Der liebevoll angelegte Garten, stilvolle Naturstein-Elemente sowie gemütliche Rückzugsbereiche schaffen eine seltene Kombination aus moderner Wohnqualität und naturnahem Lebensgefühl.
Besonders attraktiv wirkt auch der offene Galeriebereich im Obergeschoss, der sich ideal als Homeoffice, Fitnessbereich oder kreativer Rückzugsort nutzen lässt – perfekt für modernes Wohnen mit flexiblen Lebenskonzepten.
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