Blick auf den grünen Innenhof mit Bäumen und Rasenfläche, umgeben von Wohngebäuden.

Heller Flurbereich mit Kommode, Spiegel und Blick in das angrenzende Wohnzimmer.

Flur mit Parkettboden und Zugang zu einem WC sowie einem weiteren Raum.

Eingangsbereich mit Haustür und direktem Zugang zu einem separaten WC.

Modernes Gäste-WC mit Wand-WC, kleinem Waschbecken und schwarz-weißen Fliesen.

Funktionale Küche mit Holz-Arbeitsplatten, weißen Schränken und großem Kühlschrank.

Helle Küche mit Essbereich, Fenster und praktischen Einbauschränken.

Geräumiges Wohnzimmer mit moderner Schrankwand, Sofa und Fischgrätparkett.

Wohnzimmer mit bequemer Couch, Couchtisch und Raumteiler, der zu einem weiteren Raum führt.

Kleiner Balkon mit Holzbodenfliesen und Sitzgelegenheiten für entspannte Stunden.

Flur mit durchgehenden Einbauschränken aus Holz und Fischgrätparkett.

Detailansicht der integrierten Holzschränke im Flurbereich mit modernen Griffen.

Helles Schlafzimmer mit Einzelbett, Schreibtisch und klassischem Fischgrätparkett.

Schlafzimmer mit Fenster, Heizkörper und sonnigem Lichteinfall auf den Parkettboden.

Gemütliches Schlafzimmer mit Bett, Schreibtisch und Fenster für natürliche Belichtung.

Schlafzimmer mit Bett und großem Schiebetürenschrank, angrenzend an einen weiteren Raum.

Modernes Badezimmer mit Waschtisch, Unterschrank und Spiegelschrank in Schwarz-Weiß.

Badezimmer mit Duschkabine und integrierter Waschmaschine, gefliest in Schwarz und Weiß.

Duschbereich im Badezimmer mit modernen Fliesen und Duscharmatur.

Waschmaschine und beheizter Handtuchhalter im funktionalen Badezimmer.

Provisionsfrei
Loggia
Möbliert
Etagenwohnung

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Top-Preis, alles inklusive: Miete, Betriebskosten, Warmwasser, Heizung, Strom und Haushaltsversicherung

1.480 €

84 m²3 ZimmerLoggia 4 m²

Etage1

Befristung5 Jahre

Kaution3000

PrivatM. G.

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Gießaufgasse 27, 1050 Wien

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1, 6, 18, 62, BB

14A, 096, 209, 303, 309, 311, 6011, 7940, B01, B23, B24, B25

S1, S2, S3, S4, S80

CJX, R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.480 €

Preis pro m²17,62 €

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Einmalige Kosten

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Kaution: 3000

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Etagenwohnung

Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 6 Etagen

Gesamtfläche 84 m²

1 Loggia 4 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

81 kWh/(m²a)

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine möblierte Dreizimmerwohnung mit Loggia, die direkt vom Eigentümer angeboten wird. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Hauses mit Lift und umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, einen Flur mit eingebauten Kleiderschränken sowie ein getrenntes Bad und WC. Die Lage ist ruhig zum Hof hin.

Der Gesamtpreis von 1480,00 € beinhaltet:

Miete der Wohnung: 950,00 € inkl. USt.
Möbelmiete: 30,00€ inkl. USt.
Betriebskosten, Heizung und Warmwasser: 477, 91€ inkl. USt.
Strom: 56,40 € inl. USt.
Haushaltsversicherung: 21,30 € inkl. USt.

Bevorzugt werden Studierende.

Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt mit der U-Bahn-Linie U4 sowie der Buslinie 59. Zur Mariahilfer Straße bestehen Verbindungen mit der Buslinie 12 und den Straßenbahnlinien 6 und 18.

Achtung vor Betrug!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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