- Garten
- Parkplatz
- Teilmöbliert
Charmante Doppelhaushälfte im Herzen von Bad Loipersdorf!
230.000 €
95 m²5 ZimmerGarten
Preis / m²2.432,32 €
Grundstücksfläche386 m²
Baujahr1980
Frau Brigitte Weisleitner
8282 Bad Loipersdorf, Fürstenfeld, Fehring,
Die Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Bad Loipersdorf mit kurzer fußläufiger Anbindung an Nahversorger, Gastronomie, Schule, Bushaltestellen und die Angebote der Thermenregion.
Über die B66 und die A2 besteht eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung.
Das 386 m² große Grundstück ist gepflegt angelegt und bietet eine großzügige Terrasse sowie eine gemütliche Gartenfläche. Optional kann eine zusätzliche Gartenfläche angemietet werden.
Die Umgebung ist geprägt von einer familienfreundlichen Wohnstruktur mit geringem Verkehrsaufkommen und hohem Erholungswert.
Über die B66 und die A2 besteht eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung.
Das 386 m² große Grundstück ist gepflegt angelegt und bietet eine großzügige Terrasse sowie eine gemütliche Gartenfläche. Optional kann eine zusätzliche Gartenfläche angemietet werden.
Die Umgebung ist geprägt von einer familienfreundlichen Wohnstruktur mit geringem Verkehrsaufkommen und hohem Erholungswert.
Einmalige Kosten
Kaufpreis230.000 €
Kaufpreis pro m²2.432,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6%
Provision: 3,6%
Merkmale
Sonstige
Baujahr 1980, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2016, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 94,56 m²
Grundstücksfläche 386 m²
Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 15 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Klimatisiert, Kamin, Garten, Rolläden, Sporteinrichtungen, Wellnessbereich
Heizung
Etagenheizung, Ofenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
110 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.5
C
Beschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Zentrumslage von Bad Loipersdorf und bietet eine gelungene Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre. Das Gebäude wurde 1980 errichtet und seit 2016 umfassend saniert – darunter Fenster, Wärmedämmung, Böden sowie eine hochwertige Küche.
Das Highlight der Immobilie ist das schön angelegte Grundstück mit 386 m², einer großzügigen Terrasse und einer liebenswerten Gartenfläche, die zum Entspannen einlädt.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Vorraum, Wohnküche, Zimmer mit kleinem Raum für Waschmaschine, Garage und Kellerraum.
Obergeschoss: Moderner, offener Wohnbereich mit hochwertiger Küche und Holzofen, Diele, Badezimmer und zwei Zimmer.
Außenbereich: Großzügige Terrasse, Gartenfläche und ein Parifizierter Außenabstellplatz.
Als Option kann man noch ein weiterer Garten angemietet werden.
Das Highlight der Immobilie ist das schön angelegte Grundstück mit 386 m², einer großzügigen Terrasse und einer liebenswerten Gartenfläche, die zum Entspannen einlädt.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Vorraum, Wohnküche, Zimmer mit kleinem Raum für Waschmaschine, Garage und Kellerraum.
Obergeschoss: Moderner, offener Wohnbereich mit hochwertiger Küche und Holzofen, Diele, Badezimmer und zwei Zimmer.
Außenbereich: Großzügige Terrasse, Gartenfläche und ein Parifizierter Außenabstellplatz.
Als Option kann man noch ein weiterer Garten angemietet werden.
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GewerblichFrau Brigitte Weisleitner
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