- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten852 €
Preis pro m²15,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten164,92 €
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag0 €
Kaution: 2.900
Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2026
befristet auf 6 Jahre
Erdgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 55 m²
Gartenfläche 35 m²
1 Terrasse 35 m²
Garten
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
40.6 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Die Wohnung (zentrumsnah - Graz-Ost: Nähe TU bzw. KF-Univers.) besteht aus folgenden Räumen und Außenanlagen:
1. Vorraum
2. Bad: Waschbecken, Badewanne + Dusche, elektr. Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss, großer Spiegel, Unterschrank, Bad- Fenster ganz zu öffnen.
3. WC separat - mit Waschbecken (Abluftventilator)
4. Wohn-Ess-Küche mit hochwertiger Designer-DAN-Einbauküche mit A+-Energiespargeräten (NP Küche 8.600 €, die ganze Wohnung war für Eigenbedarf geplant, Mikrowelle, Kühlschrank mit großem 40 l Gefrierfach
5. 2 Zimmer mit je ca. 14 m², von jedem Zimmer Tür und Fenster zur Terrasse bzw. Garten, Sonnenschutz (stabile Außenjalousien), TV- u. Internetanschluss (TV auch in Wohnküche)
6. Abstellraum
7. Terrasse 35 m² und Garten mit 35 m²
8. Kellerabteil mit E-Anschluss für Gefriertruhe
9. TG-Abstellplatz
10. Eigener Fahrradabstellraum in der TG
• - - - - - -
Zusätzliche Kosten:
Heizung 41 € und Warm- u. Kaltwasser 50 €
• und für den großen Tiefgaragenplatz:
TG-Miete 75 € plus TG-BK 16,08 €
1. Vorraum
2. Bad: Waschbecken, Badewanne + Dusche, elektr. Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss, großer Spiegel, Unterschrank, Bad- Fenster ganz zu öffnen.
3. WC separat - mit Waschbecken (Abluftventilator)
4. Wohn-Ess-Küche mit hochwertiger Designer-DAN-Einbauküche mit A+-Energiespargeräten (NP Küche 8.600 €, die ganze Wohnung war für Eigenbedarf geplant, Mikrowelle, Kühlschrank mit großem 40 l Gefrierfach
5. 2 Zimmer mit je ca. 14 m², von jedem Zimmer Tür und Fenster zur Terrasse bzw. Garten, Sonnenschutz (stabile Außenjalousien), TV- u. Internetanschluss (TV auch in Wohnküche)
6. Abstellraum
7. Terrasse 35 m² und Garten mit 35 m²
8. Kellerabteil mit E-Anschluss für Gefriertruhe
9. TG-Abstellplatz
10. Eigener Fahrradabstellraum in der TG
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Zusätzliche Kosten:
Heizung 41 € und Warm- u. Kaltwasser 50 €
• und für den großen Tiefgaragenplatz:
TG-Miete 75 € plus TG-BK 16,08 €
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatFranz Reinisch
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PrivatFranz Reinisch