Gastronomie in Wolfsberg, untere Stadt zu vermieten!
649 €
82 m²
Makler Mosgan GmbHHerr Manfred Mosgan-Schlatte
Burgergasse, 9400 Wolfsberg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten649 €
Preis pro m²7,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten149 €
Miete500 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Provision: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution2.337 €
Merkmale
Restaurant
Veränderbare Räume
Nutzfläche 82 m²
Gastrofläche 82 m²
Ausstattung
Bar
Barrierefrei
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
231. kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.090
D
Beschreibung
Diese schönen Gewölberäume werden in der Wolfsberger Innenstadt zur gewerblichen Vermietung angeboten!
Wenn Sie vom hohen Platz über die Lavant Brücke kommen, steht dieses schöne alte Gebäude gleich zu Ihrer rechten Hand.
Es befindet sich direkt an der Bamberger Straße.
Diese Räume eignen sich für Gastronomie, Cafe oder eine Bar, haben eine westliche Ausrichtung und ein großes Schaufensterportal.
Alle Räume haben wunderschöne Gewölbe, was ein besonderes Flair erzeugt!
Es werden in diesem Haus 4 von einander getrennte Geschäftsflächen zur Vermietung angeboten, wobei die Kleinste 24 m² ,
und die Größte 82 m² beträgt!
Beheizt wird das Lokal mit Fernwärme.
Die Nettomiete 500 EUR plus Betriebs- und Verwaltungskosten betragen gesamt 649 EUR netto,
für unecht befreite Gewerbetreibende ( ohne Ust. ).
Die Kaution wird mit 3 Monatsmieten einbehalten, und Strom nach Verbrauch abgerechnet.
Die Heizkosten betragen 80 Euro monatlich, und werden am Ende des Jahres nach Verbrauch abgerechnet.
Entsprechen 2 Räume Ihren Mietvorstellungen, freue ich mich über Ihre Anfrage!
Immobilienmakler
Manfred Mosgan-Schlatte
MAKLER MOSGAN
WOLFSBERG
tel. Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 500
Betriebskosten € 149
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 649
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 231.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.09
"Wir sind die Experten im Lavanttal."
Wenn Sie vom hohen Platz über die Lavant Brücke kommen, steht dieses schöne alte Gebäude gleich zu Ihrer rechten Hand.
Es befindet sich direkt an der Bamberger Straße.
Diese Räume eignen sich für Gastronomie, Cafe oder eine Bar, haben eine westliche Ausrichtung und ein großes Schaufensterportal.
Alle Räume haben wunderschöne Gewölbe, was ein besonderes Flair erzeugt!
Es werden in diesem Haus 4 von einander getrennte Geschäftsflächen zur Vermietung angeboten, wobei die Kleinste 24 m² ,
und die Größte 82 m² beträgt!
Beheizt wird das Lokal mit Fernwärme.
Die Nettomiete 500 EUR plus Betriebs- und Verwaltungskosten betragen gesamt 649 EUR netto,
für unecht befreite Gewerbetreibende ( ohne Ust. ).
Die Kaution wird mit 3 Monatsmieten einbehalten, und Strom nach Verbrauch abgerechnet.
Die Heizkosten betragen 80 Euro monatlich, und werden am Ende des Jahres nach Verbrauch abgerechnet.
Entsprechen 2 Räume Ihren Mietvorstellungen, freue ich mich über Ihre Anfrage!
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Manfred Mosgan-Schlatte
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WOLFSBERG
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 500
Betriebskosten € 149
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 649
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Heizwärmebedarf: 231.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.09
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