- Balkon
- Parkplatz
Gemütliche 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Kirchberg
690.000 €
82 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²8.370,74 €
Etage-
Baujahr2005
Raiffeisen Immobilien TreuhandHerr BA Christian Mraz
6365 Kirchberg
Lagebeschreibung: Kirchberg in Tirol – Mittendrin statt nur dabei
Die Wohnung besticht durch ihre absolute Zentrumsnähe in Kirchberg in Tirol. Sie genießen hier den perfekten Spagat aus urbaner Infrastruktur und idyllischer Natur:
• Alles fußläufig: Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, erstklassige Restaurants sowie Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
• Mekka für Wintersport & Outdoor: Die Einstiege in das weltbekannte Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg sowie unzählige Wander- und Mountainbike-Wege liegen praktisch vor Ihrer Haustür.
- Beste Anbindung: Das mondäne Kitzbühel ist in nur wenigen Autominuten oder bequem mit der Bahn erreichbar.
Die Wohnung besticht durch ihre absolute Zentrumsnähe in Kirchberg in Tirol. Sie genießen hier den perfekten Spagat aus urbaner Infrastruktur und idyllischer Natur:
• Alles fußläufig: Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, erstklassige Restaurants sowie Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
• Mekka für Wintersport & Outdoor: Die Einstiege in das weltbekannte Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg sowie unzählige Wander- und Mountainbike-Wege liegen praktisch vor Ihrer Haustür.
- Beste Anbindung: Das mondäne Kitzbühel ist in nur wenigen Autominuten oder bequem mit der Bahn erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis690.000 €
Kaufpreis pro m²8.370,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00%
Provision: 16.04.2026 10:45-Christian Mraz: Spezielprovision Für Aschaber christoph durch den Ankauf von Reinecker 124589
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2005, Neuwertig, Unterkellert
Wohnfläche 82,43 m²
1 Balkon
4 Zimmer
Kellerfläche 2,14 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
E-Ladestation für KFZ
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Fenster
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug
Das Platzangebot wird durch ein eigenes Kellerabteil perfekt abgerundet. Für die Sportbegeisterten stehen zudem separate Fahrrad- und Skiräume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Kirchberg in Tirol (zentrumsnah)
1. Obergeschoss
Barrierefrei (Aufzug im Haus vorhanden)
1 Wohnzimmer/Küche, 2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Balkon (ca. 5 m²)
Kellerabteil, allgemeiner Ski- und Fahrradraum
2 Tiefgaragen-Stellplätze
E-Ladestation / Wallbox-Möglichkeit gegeben
Kirchberg in Tirol (zentrumsnah)
1. Obergeschoss
Barrierefrei (Aufzug im Haus vorhanden)
1 Wohnzimmer/Küche, 2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Balkon (ca. 5 m²)
Kellerabteil, allgemeiner Ski- und Fahrradraum
2 Tiefgaragen-Stellplätze
E-Ladestation / Wallbox-Möglichkeit gegeben
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
47,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,91
B
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Regionen der Alpen! Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit Tiroler Lebensqualität. Dank des im Haus installierten Personenaufzugs ist die gesamte Wohnung vollkommen barrierefrei zugänglich.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direkt angrenzendem Küchenbereich – der ideale Ort für gemeinsame Kochabende und gemütliche Stunden nach einem Tag in den Bergen. Von hier aus gelangen Sie auch auf den ca. 5 m² großen Balkon, der zu entspannten Kaffeepausen an der frischen Luft mit Blick auf die Tiroler Bergwelt einlädt.
Mit zwei separaten Schlafzimmern bietet die Wohnung optimale Flexibilität: Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office – hier lässt sich jeder Lebensentwurf perfekt realisieren. Ein absolutes Highlight ist der maximale Komfort im Alltag durch zwei vollwertige Badezimmer, die den morgendlichen Start in den Tag absolut entspannt gestalten.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direkt angrenzendem Küchenbereich – der ideale Ort für gemeinsame Kochabende und gemütliche Stunden nach einem Tag in den Bergen. Von hier aus gelangen Sie auch auf den ca. 5 m² großen Balkon, der zu entspannten Kaffeepausen an der frischen Luft mit Blick auf die Tiroler Bergwelt einlädt.
Mit zwei separaten Schlafzimmern bietet die Wohnung optimale Flexibilität: Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office – hier lässt sich jeder Lebensentwurf perfekt realisieren. Ein absolutes Highlight ist der maximale Komfort im Alltag durch zwei vollwertige Badezimmer, die den morgendlichen Start in den Tag absolut entspannt gestalten.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichRaiffeisen Immobilien TreuhandHerr BA Christian Mraz
GewerblichRaiffeisen Immobilien TreuhandHerr BA Christian Mraz
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichRaiffeisen Immobilien TreuhandHerr BA Christian Mraz