Moderne Küche mit weißen Schränken, Essbereich und Blick auf den verglasten Balkon.

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Wand-WC und eleganten weißen Fliesen.

Gemütlicher, verglaster Balkon mit bequemen Sitzmöbeln und stimmungsvoller Beleuchtung.

Ruhiges Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzkommode und hellem Holzboden.

Weitblick über die Stadt mit Straßen, Gebäuden und einer Bergkulisse im Hintergrund.

Geräumiges, unmöbliertes Wohnzimmer mit großen Fenstern und hochwertigem Parkettboden.

Helles, unmöbliertes Zimmer mit Holzboden und einem großen Fenster.

Heller Wohnbereich mit großen Fenstern, Holzboden und Blick auf eine Kirchturmspitze.

Geräumiger Balkon mit Fliesenboden und Glasbrüstung, mit Blick in die angrenzende Küche.

Heller, unmöblierter Wohnraum mit Holzboden, großen Fenstern und integrierten Sideboards.

Grundriss einer Wohnung mit Wohnküche, zwei Schlafzimmern, Bad und Loggia.

Provisionsfrei
Loggia

EXKLUSIVE 3 Zimmerwohnung am Stockhof mit Blick auf den Dom

1.786 €

109 m²3 ZimmerLoggia 9 m²

Etage5

Befristung5 Jahre

Kaution5.635 €

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.Frau Christa Sinzinger

Stockhofstraße 19/ Top 501, 4020 Linz

Die Wohnung in der Stockhofstraße 4020 Linz besticht durch ihre ideale Lage in Linz. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheke, Klinik und Krankenhaus. Kindergarten, Schulen und Universität sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum sowie Bank, Post und Polizei liegen ganz nah. Perfekte Anbindung an Bus, Straßenbahn und Bahnhof garantiert Mobilität. Ins Stadtzentrum sind es zu Fuß nur wenige Gehminuten.

In der Nähe

Linz/Donau Karl-Wiser-Straße18 m

45, 46

Linz/Donau Auerspergplatz246 m

45, 46, 70, 71, 73

Linz/Donau Volksgartenstraße271 m

12, 17, 19, 45, 46, 70, 71, 315, 611, 618

Linz/Donau Goethekreuzung369 m

1, 2, 3, 4

12, 17, 19, 270, 339, 360, 361

Linz/Donau Musiktheater493 m

27, 70, 71, 72, 73, 77, 267, 309, 315, 343, 361, 362, 400, 407, 410, 411, 412, 413, 600, 601, 609, 610, 611, 612, 618

Linz/Donau Hauptbahnhof620 m

1, 2, 3, 4

12, 17, 19, 27, 45, 46, 70, 71, 72, 73, 77, 200, 201, 208, 215, 230, 231, 240, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 300, 305, 306, 309, 310, 311, 312, 314, 339, 340, 341, 343, 345, 348, 349, 360, 361, 362, 400, 407, 410, 411, 412, 413, 600, 601, 609, 610, 612, 670

S1, S2, S3, S4, S5

D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, R, REX, RJ, RJX, RX, WB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.785,52 €

Preis pro m²16,31 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.623,2 €

USt. Gesamtbelastung162,32 €

Miete1.304,27 €

USt. Miete130,43 €

Betriebskosten318,93 €

USt. Betriebskosten31,89 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 5.635,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2026

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Unterkellert, Parkett, 5. Etage

Wohnfläche 109,46 m²

1 Loggia 8,77 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kamin

Barrierefrei, Personenaufzug

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Stadtwohnung in Linz. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage bietet modernen Wohnkomfort kombiniert mit einer erstklassigen Lage. Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit einem herrlichen Stadtblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.

Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Raumaufteilung, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum bietet. Die integrierte Einbauküche ist funktional ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer mit Badewanne sorgt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Besonders praktisch ist die Loggia, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können – ob zum Frühstück, für eine Tasse Kaffee oder einfach zum Abschalten.

Für Ihre Einkäufe sind Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum bequem erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Produkten und Services. Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort, der Ihnen den Alltag erleichtert.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben mit all seinen Vorteilen schätzen und dabei nicht auf Ruhe und Komfort verzichten möchten. Erleben Sie das pulsierende Leben in Linz von Ihrer neuen Wohnung aus – ein perfekter Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Wohnangebot! Ihr neues Zuhause w

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <225m
Klinik <450m
Krankenhaus <425m

Kinder & Schulen
Kindergarten <225m
Schule <200m
Universität <975m
Höhere Schule <925m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <775m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <150m
Post <500m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <400m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.725m
Flughafen <3.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichAREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.Frau Christa Sinzinger

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