- Parkplatz
[06784] Frisch renovierte, helle Wohnung in Bestlage am Hauptplatz von Bad Vöslau
329.000 €
85 m²3 Zimmer
Preis / m²3.893,49 €
Etage-
Baujahr-
s Real Wiener NeustadtHerr Gernot Dürr
2540 Bad Vöslau
absolut ruhig, Zentrum
Einmalige Kosten
Kaufpreis329.000 €
Kaufpreis pro m²3.893,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Saniert, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 84,5 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
Ausstattung
Seeblick, Dusche
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
43.60 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.48
C
Beschreibung
Frisch renovierte, helle Wohnung in Bestlage am Hauptplatz von Bad Vöslau
Zum Verkauf steht eine frisch renovierte und lichtdurchflutete Wohnung am Hauptplatz von Bad Vöslau. Dank der Ausrichtung zum idyllischen Schlosspark genießen Sie eine besonders ruhige Wohnatmosphäre und können selbst bei geöffneten Fenstern entspannt schlafen.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Thermalbad entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Banken, Bäckereien sowie zahlreiche Ärzte, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – der Bahnhof Bad Vöslau liegt nur etwa 8 Gehminuten entfernt, und die Busverbindungen in die umliegenden Orte sind hervorragend.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (ohne Lift) und wurde kürzlich umfassend renoviert. Hochwertiger Eichenparkettboden, ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und ebenerdiger Dusche sowie eine neue Küche sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Darüber hinaus wurde die gesamte Elektrik inklusive allen FI-Schutzschaltern erneuert.
Die Wohnanlage selbst wurde erst vor Kurzem thermisch saniert. Kunststofffenster mit Außenjalousien tragen zu einem angenehmen Wohnklima und niedrigen Energiekosten bei.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 278,-. Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, einen Parkplatz in unmittelbarer Nähe anzumieten.
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Link zur 360°-Besichtigung: https://tour.ogulo.com/pEIw
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Zum Verkauf steht eine frisch renovierte und lichtdurchflutete Wohnung am Hauptplatz von Bad Vöslau. Dank der Ausrichtung zum idyllischen Schlosspark genießen Sie eine besonders ruhige Wohnatmosphäre und können selbst bei geöffneten Fenstern entspannt schlafen.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Thermalbad entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Banken, Bäckereien sowie zahlreiche Ärzte, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – der Bahnhof Bad Vöslau liegt nur etwa 8 Gehminuten entfernt, und die Busverbindungen in die umliegenden Orte sind hervorragend.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (ohne Lift) und wurde kürzlich umfassend renoviert. Hochwertiger Eichenparkettboden, ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und ebenerdiger Dusche sowie eine neue Küche sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Darüber hinaus wurde die gesamte Elektrik inklusive allen FI-Schutzschaltern erneuert.
Die Wohnanlage selbst wurde erst vor Kurzem thermisch saniert. Kunststofffenster mit Außenjalousien tragen zu einem angenehmen Wohnklima und niedrigen Energiekosten bei.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 278,-. Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, einen Parkplatz in unmittelbarer Nähe anzumieten.
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Link zur 360°-Besichtigung: https://tour.ogulo.com/pEIw
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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Gewerblichs Real Wiener NeustadtHerr Gernot Dürr
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