Traditionelle Hausfassade mit Holzbalkonen, Garage und gepflasterter Auffahrt.

Gemütlicher Essbereich im alpinen Stil mit Holztäfelung, Kachelofen und traditionellen Möbeln.

Traditionelle Küche mit Einbaumöbeln, Essbereich und Blick ins Grüne.

Heller Essbereich mit Holztäfelung, traditionellen Möbeln und Zugang zum Balkon.

Geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, Holzboden und traditionellen Schränken.

Schlafzimmer im Landhausstil mit Holzwand, handbemalten Möbeln und Blick ins Grüne.

Heller Wintergarten mit großen Fenstern, Steinwand und weitem Blick in die Natur.

Große gepflasterte Terrasse mit Pergola und Geländer, umgeben von viel Grün.

Langer Flur mit Holzfußboden und moderner Wanddekoration.

Geräumiges Wohnzimmer mit Sofa, Heimtrainer und großer Wandtapete.

Überdachter Balkon mit Sitzgelegenheiten und idyllischem Blick auf den Wald.

Helles Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Holzdecke, Parkettboden und lila Vorhängen.

Geräumiges Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Holzdecke und Blick ins Grüne.

Modern eingerichtetes Schlafzimmer mit Doppelbett und Teppichboden.

Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Fenster und weißen Fliesen.

Helles Badezimmer mit Duschkabine, Waschtisch und Spiegelschrank.

Gemütliche Küche im Dachgeschoss mit Essbereich, Holzdecke und Blick ins Grüne.

Wohnzimmer im Dachgeschoss mit Holzdecke, Sofa und Zugang zum Balkon.

Seitlicher Blick auf das Haus mit großem Garten und viel Grünfläche.

Weitläufiger Gartenbereich mit üppiger Vegetation und hohen Bäumen.

Idyllischer Garten mit einer kleinen Holzhütte und viel Grün.

Grundriss des Erdgeschosses mit Garage, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Wintergarten.

Grundriss des Obergeschosses mit Schlafzimmern, Bad und Balkonen.

Grundriss zeigt ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Badezimmer, einen Flur und einen Trockenraum.

Grundriss des Untergeschosses mit Waschküche, Heizungs- und Vorratsräumen.

Grundriss des Erdgeschosses mit Garage, Wohn- und Essbereich sowie Terrasse.

Grundriss des Obergeschosses mit Schlafzimmern, Bad, Balkon und Terrasse.

Grundriss des Dachgeschosses mit Zimmern, Bad, Abstellraum und Balkon.

Grundriss des Kellergeschosses mit Vorratsräumen, Heizraum und Gäste-WC.

Garten
Parkplatz
Mehrfamilienhaus

Zweifamilienhaus mit Garten-Idylle

2.000.000 €

298 m²Garten

Preis / m²6.709,16 €

Grundstücksfläche3.270 m²

Baujahr1981

GIG-Greisberger Immobilien GmbHFrau Clara Gutsche

5614 Seeham

Die Immobilie besticht durch ihre naturnahe und ruhige Top-Lage in der lebenswerten Gemeinde Seeham. Nur wenige Gehminuten vom malerischen Obertrumer See, der Seepromenade und dem Strandbad entfernt, genießen Sie hier einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür. Das charmante Ortszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, gemütlicher Gastronomie und lokalen Dienstleistern ist schnell erreicht. Zudem überzeugt die Lage durch eine hervorragende Anbindung: Nahegelegene Bushaltestellen bieten regelmäßige, direkte Verbindungen in die Nachbarorte sowie eine unkomplizierte Pendlerstrecke in die rund 22 Kilometer entfernte Landeshauptstadt Salzburg. Perfekt für alle, die eine harmonische Balance aus ländlicher Idylle, Seenähe und urbaner Erreichbarkeit suchen!

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.000.000 €

Kaufpreis pro m²6.709,16 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Mehrfamilienhaus

Baujahr 1981, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Teilunterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 298,1 m²

Grundstücksfläche 3.270 m², Gartenfläche 2.167 m²

südseitig

Garten, Wintergarten

Gäste WC

Abstellraum

Carport

4 Parkplätze, 2 Garagen, 2 Carports, 8 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Garten, Sporteinrichtungen, Wäschetrockenraum

Heizung

Etagenheizung, Solar, Pellet

Beschreibung

Großzügiges Zweifamilienhaus mit idyllischer Garten-Oase in Ruhelage!

Dieses charmante, teilweise renovierte Zweifamilienhaus bietet auf mehreren Ebenen flexiblen Freiraum und vielseitiges Gestaltungspotenzial – ideal für Familien oder das harmonische Mehrgenerationenwohnen.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einer gemütlichen Küche samt Esszimmer, einem hellen Schlafzimmer sowie einem lichtdurchfluteten Wintergarten, der den Wohnbereich perfekt zur sonnigen Terrasse und dem großzügigen Wohnzimmer hin erweitert. Im Obergeschoss erwartet Sie eine eigenständige Wohneinheit mit einem großen Wohnzimmer, eigenem Bad und drei flexibel nutzbaren Zimmern (für Schlafen, Kinder oder Homeoffice) inklusive Zugang zu zwei Balkonen. Zusätzliches Ausbaupotenzial und Platz bietet das Dachgeschoss mit einem Wohnraum samt Küchenzeile, einem weiteren Schlafzimmer mit Balkon sowie einem praktischen Trockenraum. Das voll unterkellerte Untergeschoss garantiert mit Wasch-, Vorrats- und Technikräumen erstklassige Funktionalität.

Ein absolutes Highlight ist das weitläufige Außenareal: Eine traumhafte, grüne Garten-Oase mit viel Platz zum Entspannen, eine charmante Gartenhütte für Werkzeug und Möbel sowie eine Garage und ein praktischer Carport runden dieses erstklassige Immobilienangebot perfekt ab. Komfort, Natur und Flexibilität vereint an einem Ort!

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GewerblichGIG-Greisberger Immobilien GmbHFrau Clara Gutsche

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