3-Zimmer-Wohnung in sehr ruhiger Sonnenlage

Sie schätzen Qualität - Klarheit, Komfort, Beständigkeit, legen Wert auf eine sehr ruhige, begehrte Wohngegend, dann werden Sie mit dieser hochwertig ausgestatteten Wohnung sehr zufrieden sein.
Machen Sie diese schöne Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.
Bei dieser wunderschönen Wohnung vereinen sich Exklusivität und Ruhe in perfekter Harmonie.

Die bezaubernde 3-Zimmerwohnung ist schon komplett fertig für Sie eingerichtet.
Sie brauchen nur Ihre privaten Sachen mitnehmen, Lebensmittel zum Kochen einkaufen und einziehen.
Eine gut durchdachte, warme Beleuchtung steigert in dieser Wohnung die Gemütlichkeit. Eichen-Dielen und Altholzeinbauten kombiniert mit anderen hochwertigen Materialien, ein gemütlicher Kamin...Sie alle erzeugen ein Gefühl von Behaglichkeit und Wärme und verleihen der hochwertigen Einrichtung den gewünscht rustikalen Charme.

Viel Holz, eine großzügige, einladende Panoramaterrasse, eine sehr gepflegte Wohnanlage, zwei Carportplätze nebeneindander, ein Kellerabteil sowie ein sehr gelungenes Raumkonzept, Alpiner Lifestyle und Tiroler Gemütlichkeit bietet diese sehr schicke Wohnung.
Elektrische Raffstores sowie integrierte Fliegengitter bieten Ihnen zusätzlichen Komfort.
Ein Lift ist vorhanden.

Diese elegante Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage im 1. Stock, in welcher nur insgesamt sieben Wohneinheiten untergebracht sind.

Die Wohnanlage liegt in sehr begehrter Wohnlage der Gemeinde Waidring in den Kitzbüheler Alpen am Fuße der Steinplatte.
Der kleine beschauliche Ort Waidring bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Regionen St. Johann in Tirol, Kitzbühel und Lofer.

Räumliche Aufteilung:
Vorraum/Garderobe
Offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Kamin
Masterzimmer mit Bad en suite
Zweites Schlafzimmer
Zweites Badezimmer

Zum attraktiven Angebot gehören ein großzügiger Balkon/Terrasse mit 42,93 m², welcher über einen wunderbaren Panoramablick verfügt, zwei nebeneinanderliegende Carportplätze mit Wallbox sowie ein Kellerabteil.

Besucherparkplätze sind vorhanden.

Beheizung: Gas/Fußbodenheizung/Kamin

Highlights:
Modernste Technik
Hochwertige, edle Inneneinrichtung
Stilvolle Bäder
Großzügiger Balkon bzw. Terrasse mit Traumblick
Elektrische Raffstores sowie integrierte Fliegengitter
2 Carportplätze nebeneinander mit Wallbox
Lift
Der Skilift liegt gleich in der Nähe der Wohnung.

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 36.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75