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  • Loggia
  • Parkplatz

Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Elsbethen-Haslach zu verkaufen

255.000
 
50 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²5.100 €
Etage2
Baujahr1995
Comfort4you Immobilien SalzburgHerr Helmut Hofer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5061 Elsbethen

Einmalige Kosten

Kaufpreis255.000 €
Kaufpreis pro m²5.100 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten319 €
Betriebskosten146 €
USt. Betriebskosten14,6 €
Monatliche Kosten Netto297 €
USt. Monatliche Kosten22 €
Sonstige Kosten Netto114 €
Heizkosten Netto37 €
USt. Heizkosten7,4 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1995, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 50 m²
Nutzfläche 55 m²
1 Loggia 5 m² südwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
67 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.19
C

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Elsbethen.

Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und bietet folgende Highlights:

  • Großzügiger Eingangsbereich

  • Schlafzimmer mit ca. 14 m²

  • Badezimmer mit Badewanne und Warmwasserbereitung über einen Hängespeicher

  • Küche mit angrenzendem Abstellraum, in dem sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindet

  • Wohnzimmer mit Süd-West-Ausrichtung und vorgelagertem Wintergarten (ca. 5 m²) – mit herrlichem Blick auf den Untersberg

  • Zusätzlicher Komfort durch Rollläden und Insektenschutzgitter

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Die Lage in einer sönen Wohngegend von Elsbethen bietet eine hohe Lebensqualität, gute Anbindung nach Salzburg sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Diese charmante Wohnung bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Allgemeines:

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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