- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
City-Studio
215.000 €
43 m²1 Zimmer
Preis / m²5.000 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH""
5020 Salzburg
Liefering – beliebter, zentraler Stadtteil mit vielfältigem Angebot für Einkauf und Freizeit: Shopping im Europark, Radfahren in den Saalach-Auen, Entenfüttern am nahegelegenen Weiher oder ein Spaziergang entlang des Salzachkais. Auch die Salzburger Altstadt ist in nur 10 Autominuten erreichbar. Autobahnanschluss in alle Fahrtrichtungen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis215.000 €
Kaufpreis pro m²5.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab Nach Absprache
Erdgeschosswohnung
Modernisiert, Unterkellert, letzte Modernisierung neues Dach und neue Gas-Brennwerttherme, Erdgeschoss
Wohnfläche 43 m²
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
88 kWh/(m²a)
Beschreibung
Ruhige Großgarconniere am Ende einer Sackgasse mit ca. 43,09 m² Wohnfläche im EG in SW-Ausrichtung, ebenerdiges Kellerabteil, ein Stellplatz im Eigentum. Nur 8 Parteien im Haus!
Zentrale, dennoch ruhige Lage nahe der Christian-Doppler-Klinik und HLWM Annahof gleich an-grenzend an den Stadtteil Maxglan mit top Infrastruktur. Kurze Wege in die Innenstadt, zu den öffen-tlichen Verkehrsmitteln und zum Einkaufen. Radeln und Spazieren auf den Radwegen entlang der Glan.
Die helle und gemütliche Eck-Wohnung versteckt sich in einer ruhigen Sackgasse in idyllischer Lage mit altem Baumbestand und einem hübschen Magnolienbaum, der die Stadtlage beinahe vergessen lässt. Der Wohnraum gestaltet sich geräumig, sodass auf Wunsch auch eine Schlafnische mit Fenster abgeteilt werden könnte. Die Küchenzeile bietet alles, was es für den kleinen Haushalt braucht. Im Badezimmer sind eine Wanne, ein WC sowie ein praktischer WM-Anschluss vorhanden.
BJ 1986 sehr gepflegter Zustand, Insektenschutz, neues Dach und neue Gas-Brennwerttherme, Radraum.
BK: EUR ca. 285 inkl. Heizkosten und Warmwasser zzgl. EUR 62,46 Rücklagenansparung. HWB 88 C
Zentrale, dennoch ruhige Lage nahe der Christian-Doppler-Klinik und HLWM Annahof gleich an-grenzend an den Stadtteil Maxglan mit top Infrastruktur. Kurze Wege in die Innenstadt, zu den öffen-tlichen Verkehrsmitteln und zum Einkaufen. Radeln und Spazieren auf den Radwegen entlang der Glan.
Die helle und gemütliche Eck-Wohnung versteckt sich in einer ruhigen Sackgasse in idyllischer Lage mit altem Baumbestand und einem hübschen Magnolienbaum, der die Stadtlage beinahe vergessen lässt. Der Wohnraum gestaltet sich geräumig, sodass auf Wunsch auch eine Schlafnische mit Fenster abgeteilt werden könnte. Die Küchenzeile bietet alles, was es für den kleinen Haushalt braucht. Im Badezimmer sind eine Wanne, ein WC sowie ein praktischer WM-Anschluss vorhanden.
BJ 1986 sehr gepflegter Zustand, Insektenschutz, neues Dach und neue Gas-Brennwerttherme, Radraum.
BK: EUR ca. 285 inkl. Heizkosten und Warmwasser zzgl. EUR 62,46 Rücklagenansparung. HWB 88 C
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