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  • Balkon
  • Loggia
  • Parkplatz
  • Penthouse

Exklusive Dachgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern und großzügigen Balkonen

1.371.465
 
91 m²4 ZimmerBalkon 16 m²Loggia 4 m²
Preis / m²15.003,45 €
Etage2
Baujahr2026
BL Immobroker GmbHHerr Niklas Buchrucker, BSc
8970 Schladming
Die unmittelbare Nähe zur Talstation West macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Wintersportliebhaber und Sommeraktive gleichermaßen. Ob Skifahren, Wandern, Mountainbiken oder Golf – die Region rund um Schladming zählt zu den renommiertesten Freizeitdestinationen der Alpen.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, gehobener Gastronomie und internationalem Flair – eine perfekte Symbiose aus Natur, Sport und exklusivem Wohnen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.371.465 €
Kaufpreis pro m²15.003,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2027
Penthouse
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 91,41 m²
2 Balkone 16,47 m²
1 Loggia 3,89 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Offene Küche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFußbodenheizung

Beschreibung

In einer der begehrtesten Lagen von Schladming entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt für höchste Ansprüche. Direkt an der Talstation West gelegen, vereint dieses exklusive Ensemble alpinen Lifestyle mit modernem Luxus – Ski-in/Ski-out-Komfort inklusive.

Die privilegierte Position am Fuße der Berge eröffnet einen unverbaubaren Panoramablick auf das beeindruckende Dachsteinmassiv und die umliegende Bergwelt. Großzügige Glasflächen holen die Natur ins Innere und schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit einer Atmosphäre aus Ruhe, Weite und Eleganz.

Architektur & Design

Zeitlose, alpine Architektur trifft auf klare, moderne Linienführung. Hochwertige Naturmaterialien wie Holz, Stein und Glas verschmelzen zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Großzügige Terrassen, Gärten und Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten spektakuläre Ausblicke zu jeder Jahreszeit.

Wohnkomfort auf höchstem Niveau
  • Edle Parkettböden und großformatige Fliesen

  • Raumhöhen über dem Standard für ein offenes Wohngefühl

  • Exklusive Bäder

  • Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Heiztechnik

  • Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen

  • Aufzug von der Garage bis ins Dachgeschoss

Optional stehen hochwertige Möblierungskonzepte zur Verfügung – perfekt abgestimmt auf ein anspruchsvolles, internationales Klientel.

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint großzügige Raumgestaltung, hochwertige Architektur und beeindruckende Außenflächen zu einem besonders exklusiven Wohnkonzept.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit über 30 m² bildet das elegante Zentrum der Wohnung. Die offene Architektur schafft eine stilvolle Wohnatmosphäre und bietet viel Raum für komfortables Wohnen sowie repräsentative Abende.

Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und verbinden den Innenraum harmonisch mit den Außenflächen.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können – als Master-Bedroom, Gästezimmer oder Homeoffice.

Für maximalen Komfort stehen zwei Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Balkone und die Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Freien bieten und den Wohnraum perfekt erweitern.

Diese Dachgeschosswohnung bietet ein exklusives Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Provision: 3% Provision des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Ansprechperson: Niklas Buchrucker B.Sc.
Tel.: Anbieter kontaktieren
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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