Rechberggasse 11, 1100 Wien
In der Nähe
Wien Troststraße50 m
U1
65A, 66A
Wien Antonsplatz188 m
7A
Wien Eisenstadtplatz359 m
68A, 68B
Wien Reumannplatz626 m
U1
6, 11
7A, 14A, 65A, 66A, 68A, 68B, 227
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.130,41 €
Preis pro m²16,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten230,41 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2700
Merkmale
Verfügbar ab 1.September 2026
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert
Gesamtfläche 68 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte Wohnung mit rund 67,9 m² Wohnfläche in der Rechberggasse im 10. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und bietet neben Wohn- und Schlafzimmer einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Homeoffice oder Arbeitszimmer eignet. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein praktischer, begehbarer Ankleide- bzw. Stauraumbereich, der zusätzlichen Platz schafft und den Wohnkomfort erhöht.
Die U1-Station Troststraße befindet sich nur rund 200 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt und den Hauptbahnhof.
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnzimmer
Begehbarer Ankleide-/Stauraumbereich
Schlafzimmer
Büro / Homeoffice
Separate Küche
Badezimmer
Separates WC
Abstellraum
Kellerabteil
Highlights:
✔ Nur ca. 200 Meter zur U1 Troststraße
✔ Lift im Haus
✔ Kellerabteil vorhanden
✔ Zusätzliches Büro/Homeoffice
✔ Begehbarer Ankleide- bzw. Stauraumbereich
✔ Separate Küche
✔ Badezimmer und WC getrennt
✔ Teilmöblierung auf Wunsch möglich
✔ Direkte Vermietung durch den Eigentümer
✔ Keine Maklerprovision
Konditionen:
Wohnfläche: ca. 67,9 m²
Verfügbar ab: September 2026
Befristung: 3 Jahre (Verlängerung möglich, Interesse an langfristiger Vermietung vorhanden)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten und Wert auf eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung legen.
Keine Maklerprovision – direkte Vermietung durch den Eigentümer.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
KI-Hinweis: Die leeren Raumdarstellungen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz auf Basis vorhandener Fotos erstellt und dienen der Veranschaulichung des unmöblierten Zustands.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und bietet neben Wohn- und Schlafzimmer einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Homeoffice oder Arbeitszimmer eignet. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein praktischer, begehbarer Ankleide- bzw. Stauraumbereich, der zusätzlichen Platz schafft und den Wohnkomfort erhöht.
Die U1-Station Troststraße befindet sich nur rund 200 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt und den Hauptbahnhof.
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnzimmer
Begehbarer Ankleide-/Stauraumbereich
Schlafzimmer
Büro / Homeoffice
Separate Küche
Badezimmer
Separates WC
Abstellraum
Kellerabteil
Highlights:
✔ Nur ca. 200 Meter zur U1 Troststraße
✔ Lift im Haus
✔ Kellerabteil vorhanden
✔ Zusätzliches Büro/Homeoffice
✔ Begehbarer Ankleide- bzw. Stauraumbereich
✔ Separate Küche
✔ Badezimmer und WC getrennt
✔ Teilmöblierung auf Wunsch möglich
✔ Direkte Vermietung durch den Eigentümer
✔ Keine Maklerprovision
Konditionen:
Wohnfläche: ca. 67,9 m²
Verfügbar ab: September 2026
Befristung: 3 Jahre (Verlängerung möglich, Interesse an langfristiger Vermietung vorhanden)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten und Wert auf eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung legen.
Keine Maklerprovision – direkte Vermietung durch den Eigentümer.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
KI-Hinweis: Die leeren Raumdarstellungen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz auf Basis vorhandener Fotos erstellt und dienen der Veranschaulichung des unmöblierten Zustands.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatKarin Weinhofer
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PrivatKarin Weinhofer