Geräumiges, helles Zimmer mit Holzfußboden, weißen Wänden und einem Durchgang zu einem weiteren Raum.

Helles, leeres Zimmer mit Holzfußboden, weißen Wänden und Zugang zu einem Balkon.

Moderne weiße Küche mit Einbaugeräten, grauen Arbeitsplatten und viel Stauraum in den Oberschränken.

Helles Wohnzimmer mit Holzboden, weißen Wänden und direktem Zugang zum Balkon.

Badezimmer mit beigefarbenen Fliesen, Waschbecken, Spiegelschrank und Duschbereich.

Helles Schlafzimmer mit Holzfußboden, weißen Wänden und einem großen Fenster.

Geräumiges Schlafzimmer mit Holzboden, weißen Wänden und Schiebetür.

Heller Flur mit hellgrauem Fliesenboden und mehreren Türen, der zu den Zimmern führt.

Breiter Balkon mit Fliesenboden und weitem Blick auf die umliegenden Wohngebäude und Grünflächen.

Blick vom Balkon auf einen Innenhof mit Parkplätzen, Rasenflächen und umliegenden Wohngebäuden.

Detaillierter Grundriss mit separater Küche, Bad, WC, Wohn-Schlafzimmer und Loggia.

Provisionsfrei
Loggia
Parkplatz

MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSER LOGGIA NÄHE ZENTRUM VON EISENSTADT - KFZ-STELLPLATZ

790 €

52 m²2 ZimmerLoggia 11 m²

Etage3

Befristung5 Jahre

Kaution2.500 €

S+R KERN Immobilien GmbHFrau Sabine Kern

Bahnstraße, 7000 Eisenstadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten790 €

Preis pro m²15,32 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto714,63 €

USt. Gesamtbelastung75,37 €

Gesamtmiete743,12 €

Gesamtmiete Netto675,56 €

USt. Gesamtmiete67,56 €

Miete542,75 €

USt. Miete54,28 €

Betriebskosten132,81 €

USt. Betriebskosten13,28 €

Heizkosten Netto39,07 €

USt. Heizkosten7,81 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 1975, Modernisiert, Unterkellert, 3. Etage

Wohnfläche 51,58 m²

Gesamtfläche 63 m²

1 Loggia 11 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Rolläden

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 51,58 m² liegt im 2. Lifstock eines schönen Wohnhauses nähe dem Zentrum von Eisenstadt und nähe Bahnhof.

Die Wohnung wurde schön hergerichtet und bietet eine sehr gute Raumaufteilung:

• Vorraum
• Abstellraum
• Bad mit Wanne/WC- Wohnzimmer mit halboffener Küche und Ausgang zur Loggia (ca. 10 m²)
• Schlafzimmer
• Kellerabteil

Die Wohnung ist modern und sauber - ideal für Singles und Paare.

Ein PKW-Stellplatz befindet sich im Hof und ist in der Miete inkludiert!
Das Heizkosten-Akonto ist in der Gesamt-Miete ebenfalls bereits inkludiert!

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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