Idyllischer Teich mit Seerosen und Bäumen, umgeben von einer grünen Landschaft.

Überdachter Eingangsbereich mit einer weißen Tür und einem Fenster mit Rollladen.

Heller Flur mit Fliesenboden, der in einen Wohnbereich mit Parkett übergeht.

Funktionale Küche mit Fliesenboden, modernen Geräten und einem praktischen Frühstückstresen.

Lichtdurchfluteter Raum mit Parkettboden und großen Fenstern mit Blick ins Grüne.

Kleine Terrasse mit direktem Zugang zu einem verglasten Wintergarten und Blick ins Grüne.

Geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden und einem Fenster mit Blick auf eine grüne Hecke.

Badezimmer mit weißen Fliesen, einer Badewanne und einem Waschbecken in schlichtem Design.

Überdachter Carport mit zwei Stellplätzen für Fahrzeuge auf einem Außenparkplatz.

Geräumiger Fahrradraum im Untergeschoss mit Betonwänden und natürlichem Lichteinfall.

Detaillierter Grundriss mit Raumaufteilung und Bemaßungen für eine Wohneinheit.

Terrasse
Parkplatz
Erdgeschosswohnung

VERKAUFT! Charmante 3- Zimmerwohnung mit kleinem Grün in Bestlage St.Peter.

339.000 €

70 m²3 ZimmerTerrasse

Preis / m²4.842,86 €

EtageErdgeschoss

Baujahr1995

Hoffmann ImmobilienHoffmann Immobilien

8042 Graz-St.Peter

• ruhige Wohnlage mit unmittelbarer Bus - und Straßenbahnanbindung in Graz - St. Peter
- Wienerbergersiedlung III, 8042 Graz-St.Peter

Einmalige Kosten

Kaufpreis339.000 €

Kaufpreis pro m²4.842,86 €

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Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten403,86 €

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Merkmale

Erdgeschosswohnung

Baujahr 1995, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück teil erschlossen, Parkett, Erdgeschoss

Wohnfläche 70 m²

Gesamtfläche 70 m²

1 Terrasse

Terrasse, Wintergarten

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Carport

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Rolläden

Ruhige Wohnlage mit kleinem Grünanteil in einem der besten Bezirke von Graz.

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

111.9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.51

Beschreibung

Reizvolle 3-Zimmerwohnung in wunderbarer Ruhelage mit Blick ins Grüne und auf den Teich der Anlage.

3-Zimmerwohnung - eingeteilt wie folgt:

• großzügige DAN-Küche mit Kühl- und Gefrierkombination

• Wohnzimmer

• 2 weitere Zimmer

• Badezimmer mit Wanne

• WC separat

• Terrasse mit zugeordneter kleiner Grünfläche

Ausstattung;

• Parkettboden

• Warmwasser über Boiler (Nachtstrom)

• Glasfaser, Kabel, SAT-Anschluß vorhanden

• Kellerabteil

• Fahrradkeller, Schutzkeller

- überdachter PKW-Abstellplatz

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