- Parkplatz
- Villa
Villa in Alleinlage mit traumhaftem Ausblick
Preis auf Anfrage
250 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche2.246 m²
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Höllwarth
4591 Breitenau
Einmalige Kosten
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Villa
Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 250 m²
Grundstücksfläche 2.246 m²
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Fernblick, Kamin, Sauna, Rolläden, Swimmingpool
- Sauna
- Pool
- Poolhaus
- Gästehaus
- Einliegerwohnung
- Weinkeller
- Kapelle
- Solaranlage, uvm.
Heizung
Ofenheizung, Zentralheizung, Öl, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
251,00 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,81
E
Beschreibung
In sonniger und ruhiger Alleinlage, eingebettet in eine traumhafte Kulisse, liegt diese besondere Bergresidenz mit rustikalem Charme und beeindruckender Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Die Liegenschaft wurde einst in solider, hochwertiger Bauweise errichtet und zeugt bis heute von handwerklicher Qualität. In allen Bereichen wurde großer Wert auf langlebige Materialien und eine stimmige, zeitlose Ausführung gelegt, um den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren.
Besonderes Highlight ist die Kapelle und der Pool mit traumhafter Aussicht.
Auch an das wurde gedacht:
- Solaranlage
- Pool mit Poolhaus
- Sauna
- Kneipbecken
- Tischherde
- Kachelöfen (teilweise elektrisch beheizt)
- Garagen
- Einliegerwohnung
- Weinkeller
- Stube
- Laube mit Ausblick
- Gästehaus
- uvm.
Überzeugen Sie sich selbst, bei einem Besichtigungstermin, von dem besonderen Charakter dieser Liegenschaft.
Sanierungen teilweise notwendig!
Nicht barrierefrei.
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Höllwarth
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