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  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Möbliert

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Außenfläche

2.395
 
100 m²3 ZimmerTerrasse 23 m²
Etage1
Befristung-
Kaution7.185 Bruttomonatsmieten
Brunhilde Körbler ImmobilienFrau Brunhilde Körbler
1060 Wien
Dank der Nähe zum Naschmarkt, zur Gumpendorfer Straße und zur Mariahilfer Straße ist eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben. Eine optimale öffentliche Anbindung bieten die U-Bahn-Linien U4 und U3 sowie die Buslinien 13A, 14A und 57A.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.395 €
Preis pro m²23,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.177,27 €
USt. Gesamtbelastung217,73 €
Miete1.925,9 €
USt. Miete192,59 €
Betriebskosten251,37 €
USt. Betriebskosten25,14 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 7.185 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 100 m²
1 Terrasse 23 m²
1 Loggia 3,72 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug

Beschreibung

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Außenfläche

Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Die hofseitige Außenfläche ist sowohl von einem der Schlafzimmer als auch von der Küche aus erreichbar. Alle Räume sind zentral begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken sowie einem Fenster ausgestattet. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht.

Besteht aus
Wohnbereich mit integrierter Küche (Komplett möbliert)
2 Zimmer
Bad mit Wann und Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
WC
Abstellraum
Vorraum
Loggia
Terrasse

Ausstattung
Parkett
Fliesen
Viodeo-Gegensprechanlage
Kellerabteil

In der hauseigenen Garage kann ein Kfz_Stellplatz angemietet werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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