6170 Zirl
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Zirl, einer beliebten Gemeinde westlich von Innsbruck. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Freizeit- und Erholungsräume sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck macht den Standort besonders interessant für Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Freizeit- und Erholungsräume sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck macht den Standort besonders interessant für Pendler.
Einmalige Kosten
Kaufpreis190.000 €
Kaufpreis pro m²5.492,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Renovierungsbedürftig, Unterkellert
Wohnfläche 34,59 m²
Wintergarten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Dusche, Standardausstattung
• Separater Zugang
• Flexible Räumlichkeiten
• Infrarotheizung, Holzofen
- Sanierung der Außenanlage
• Flexible Räumlichkeiten
• Infrarotheizung, Holzofen
- Sanierung der Außenanlage
Heizung
Infrarotheizung, Ofenheizung, Elektro
Beschreibung
Diese gut geschnittene Einheit im Kellergeschoss bietet auf etwa 34 m² eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen eigenen Zugang. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit bereits integrierter Küche, ein separates Zimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer mit Schiebetür. Ein Badezimmer mit WC ist ebenfalls vorhanden.
Aktuell werden Fassade, Fenster und Balkone saniert. Die Fertigstellung ist für August/September 2026 vorgesehen.
Die Innenausstattung verbleibt im derzeitigen Bestand und wird nicht im Rahmen der Gesamtsanierung erneuert. Eine individuelle Ausgestaltung bzw. Anpassung durch den Erwerber ist unabhängig davon nach eigenen Vorstellungen möglich.
Carport-Abstellplätze stehen um € 15.000 zum Ankauf zur Verfügung und runden das Angebot ab.
Eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die eine kompakte, gut vermietbare Einheit mit Entwicklungspotenzial suchen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren.
Festgehalten wird, dass die Firma KARL group gmbh als Doppelmaklerin tätig wird.
Aktuell werden Fassade, Fenster und Balkone saniert. Die Fertigstellung ist für August/September 2026 vorgesehen.
Die Innenausstattung verbleibt im derzeitigen Bestand und wird nicht im Rahmen der Gesamtsanierung erneuert. Eine individuelle Ausgestaltung bzw. Anpassung durch den Erwerber ist unabhängig davon nach eigenen Vorstellungen möglich.
Carport-Abstellplätze stehen um € 15.000 zum Ankauf zur Verfügung und runden das Angebot ab.
Eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die eine kompakte, gut vermietbare Einheit mit Entwicklungspotenzial suchen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren.
Festgehalten wird, dass die Firma KARL group gmbh als Doppelmaklerin tätig wird.
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GewerblichKARL group gmbhJulia Sobczyk
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