Zeitgenössisches Geschäftsgebäude mit großen Fensterfronten und Rollläden unter strahlendem Sonnenschein.

Heller Flur mit vielen Fenstern und Bürotüren, die für natürliches Licht sorgen.

Funktionale Küchenzeile mit weißen Schränken, grauen Arbeitsplatten und einem Warmwasserbereiter.

Kleiner Balkon mit Blick auf die verschneite Landschaft und umliegende Häuser.

Weitläufiger Blick über verschneite Felder und eine ländliche Umgebung unter blauem Winterhimmel.

Modernes Gäste-WC mit weiß gefliesten Wänden, dunklem Boden und einer Duscharmatur.

Helles Gäste-WC mit weiß-grauen Fliesen, wandhängendem WC und kleinem Waschbecken.

Beleuchtetes Geschäftsgebäude bei Nacht mit großer Glasfront und auffälliger "Luxury"-Beschriftung.

Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz

Base TOW Business with Style

900 €

100 m²3 ZimmerBalkon 10 m²

PrivatHerr Dietmar Hofer

Hauptstraße 322, 8401 Kalsdorf bei Graz

Direkt an der Hauptstraße in Kalsdorf bei Graz Nähe Autobahn

In der Nähe

Großsulz Großsulzer Straße125 m

600

Großsulz Sperlinggasse172 m

600, 620, 630

Laufende Kosten

Monatliche Kosten900 €

Preis pro m²9 €

Hauptmietzins Netto750 €

Betriebskosten0 €

Alle Steuern150 €

Einmalige Kosten

Ablöse0 €

Preisinformation: Betriebskosten/Heizkosten sowie Strom inkl.

Kaution: 2500

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2026

unbefristet

Baujahr 2018

Neuwertig, letzte Modernisierung 2026, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage

Gesamtfläche 100 m²

Bürofläche 20 m², Nutzfläche 100 m², Lagerfläche 20 m²

1 Balkon 10 m²

3 Zimmer

2 Badezimmer, Gäste WC

Parkplatz

10 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Klimatisiert

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Bis auf das eigene Büro ca.20m2 alles eingerichtet!

Heizung

Luftwärmepumpe

Beschreibung

Lu❌ury Base Two
Work-Connect-Grow with Style
Stunden/Tages/Wochen/Monats-Mieten von 18-200m2
ab Juli 2026 an der Hauptstraße in Kalsdorf bei Graz möglich!
Anbieter kontaktieren MobilTel. Anbieter kontaktieren
Büro ca.20m2 zzgl. zur Mitbenutzung eines ca. 80m2 Besprechungs/Schulungs/Präsentations-Raum sowie AufenthaltsRaum mit Küche!
3 WC‘s und Parkplätze vorm Bürogebäude.

Achtung vor Betrug!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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PrivatHerr Dietmar Hofer

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PrivatHerr Dietmar Hofer