Traditionelles Haus mit heller Fassade, roten Fensterläden und Kiesauffahrt.

Hauszufahrt mit Kiesbelag, Carport und Blick auf die Gebäudeseite.

Eingangsbereich mit Holztür, Terrakottafliesen und Holzdecke.

Heller Flurbereich mit Fliesenboden, Holztür und Treppenaufgang.

Holztreppe mit Geländer in einem hellen Treppenhaus mit Fliesenboden.

Treppenaufgang mit Holzgeländer und Dachfenster, das natürliches Licht spendet.

Abstellraum im Dachgeschoss mit schrägen Wänden, Holzregalen und Holzboden.

Dachbodenraum mit schrägen Wänden, Holzverkleidung und einfacher Beleuchtung.

Treppenhaus mit Teppichboden, schmiedeeisernem Geländer und Holztür.

Treppenaufgang mit Teppichbelag und kunstvollem schmiedeeisernem Geländer.

Heller Treppenabsatz mit weißer Tür und Blick auf das schmiedeeiserne Geländer.

Gefliestes Badezimmer mit Waschbecken, Fenster und Blick ins Grüne.

Helles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster mit Ausblick.

Kleines WC mit Toilette, Fenster und hellem Fliesenboden.

Schlafzimmer mit Holzboden, weiß gestrichenen Wänden und Fenster.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden, Dachfenster und Ausblick ins Grüne.

Schlafzimmer mit Holzboden, weiß gestrichenen Wänden und Dachfenster.

Schlafzimmer mit Holzboden, Heizkörper und Fenster mit Blick nach draußen.

Rückseite eines Holzhauses mit Holzlager und Blick auf die umliegende Natur.

Blick von einem Balkon auf ein Holzhaus und die grüne Umgebung.

Helles Zimmer mit Holzboden, moderner Deckenleuchte und Balkonzugang.

Einfache Küche mit Holzschränken, blauer Rückwand und Holzboden.

Helle Dachgeschosswohnung mit kleiner Küchenzeile, Holzfußboden und Heizkörper.

Überdachter Balkon mit Holzboden und Blick ins Grüne sowie auf die Umgebung.

Langer überdachter Balkon mit Holzboden und Zugang zu mehreren Räumen.

Geräumiger Balkon mit Holzboden, Überdachung und Blick auf die umliegende Natur.

Balkon mit schöner Aussicht auf alte Bäume und grüne Landschaft.

Helles Zimmer im Dachgeschoss mit Holzfußboden, Dachfenster und Stufen.

Dachgeschosszimmer mit schrägem Dachfenster, Holzfußboden und Zugang zum Flur.

Heller Raum mit Holzfußboden, Heizkörper und Zugang zu weiteren Zimmern.

Flur mit Holzschrank, Holzdecke und hellem Holzfußboden.

Heller Flur mit Holzverkleidung, Holzdecke und Zugang zu Balkonen.

Geräumiges Wohnzimmer mit gewölbter Holzdecke, Holzverkleidung und Balkonzugang.

Heller Bereich mit Holzdecke, weißer Wand und Zugang zu einem weiteren Raum.

Großes Wohnzimmer mit beeindruckender gewölbter Holzdecke und Balkonzugang.

Helles Zimmer mit gewölbter Holzdecke, Holzverkleidung und Fenstern mit Grünblick.

Waschküche im Keller mit Waschmaschine, Betonboden und kleinen Fenstern.

Dachgeschosszimmer mit schräger Holzdecke, Holzverkleidung und integriertem Regal.

Helles Zimmer mit gewölbter Holzdecke, Balkonzugang und Blick ins Grüne.

Übersichtlicher Grundriss mit Etage 0 und Etage 1, inklusive Flächenangaben.

Detaillierter Grundriss von Etage 0 mit Lagerraum und Diele.

Detaillierter Grundriss von Etage 1 mit Wohnzimmer, Schlafzimmern und Balkon.

Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz
Altbau
Dachgeschosswohnung

Gepflegte & großzügige 3,5-Zimmerwohnung (ca. 120m²) in Feldkirch-Gisingen

1.699 €

120 m²3,5 ZimmerBalkon 16 m²

Etage1

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Rimo Immobilien GmbHHerr Ralph Gut

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Sonnengasse 24, 6800 Feldkirch

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Gisingen in Feldkirch. Sie zeichnet sich aus durch ihre zentrale Lage.

In unmittelbarer Nähe finden Sie:
• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
• Arzt, Apotheke sowie weitere wichtige Einrichtungen
• Schule und Kindergarten
• Bank, Geldautomat, Post sowie Bus und Bahnhof
• Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege

Ideal für Familien und Pendler, die Komfort und kurze Wege schätzen.

In der Nähe

Gisingen (Feldkirch) Bärenweg203 m

405

Gisingen (Feldkirch) Hochhaus240 m

404, 406

Gisingen (Feldkirch) Bahnhof730 m

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.699 €

Preis pro m²14,16 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.535 €

USt. Gesamtbelastung164 €

Gesamtmiete1.573 €

Gesamtmiete Netto1.430 €

USt. Gesamtmiete143 €

Miete1.320 €

USt. Miete132 €

Betriebskosten110 €

USt. Betriebskosten11 €

Heizkosten Netto105 €

USt. Heizkosten21 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. Strom und Internet Betriebs-/Heizkosten verbrauchsabhängig 1 Abstellplatz inkl.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Dachgeschosswohnung

Baujahr 1939, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2021, Teppich, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 120 m²

1 Balkon 16 m² südwestseitig

3,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

106 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.48

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (1. Etage) einem gepflegten Einfamilienhaus

Raumaufteilung und Ausstattung:

Küche-Essbereich
Wohnzimmer
Elternschlafzimmer
Kinderschlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
WC
Vorraum
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Überdachter Balkon mit schönem Ausblick

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Einbauküche mit allen notwendigen Geräten
Parkettboden in Küche, Wohn- und Schlafräumen
Fliesen im Bad
1 Abstellplatz
Gemeinsame Waschküche

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine gepflegte Etagenwohnung in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage suchen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <950m
Krankenhaus <2.425m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <600m
Höhere Schule <1.650m
Universität <1.900m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <975m
Geldautomat <975m
Post <975m
Polizei <1.650m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <2.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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