Helles Wohnzimmer mit Spielbereich für Kinder, Holzboden und Balkonzugang.

Sonniger Balkon mit Holzboden, Blumenkästen und Blick auf die grüne Landschaft.

Moderne Küche mit Essbereich, Granitarbeitsplatten und Holzakzenten.

Schmale, moderne Küche mit integrierten Geräten und Essbereich am Fenster.

Heller Flur mit Garderobe, Spiegel und praktischem Schuhschrank.

Gemütliches Schlafzimmer mit Holzbett, Holzboden und Zugang zum Balkon.

Kinderzimmer mit rosa Wänden, Holzboden und Wickeltisch.

Balkon mit Blick ins Grüne, umgeben von hohen Bäumen.

Helles Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Bürostuhl und Balkonzugang.

Sonniger Balkon mit Sitzgelegenheiten und weitem Blick auf die Landschaft.

Modernes Gäste-WC mit Wand-WC, Waschbecken und hellen Fliesen.

Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Spiegelschrank und Fenster.

Geräumige Dusche mit Regenduschkopf und hellen Fliesen.

Luftaufnahme einer Wohnsiedlung mit mehreren Häusern und Gärten.

Panoramablick auf eine ländliche Wohngegend mit grünen Hügeln und Wäldern.

Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmern und Balkonen.

Balkon
Parkplatz
Teilmöbliert
Etagenwohnung

Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in Reith im Alpbachtal zu kaufen

535.000 €

94 m²4 ZimmerBalkon

Preis / m²5.667,37 €

Etage-

Baujahr1994

AlphaReal GmbHHerr Johannes Aufinger

6235 Reith im Alpbachtal / Hygna

Die Gemeinde Reith im Alpbachtal liegt mit ihren knapp 2800 Einwohnern am Eingang zum bekannten Alpbachtal im Bezirk Kufstein. Sie ist vor allem wegen der guten Anbindung an das Inntal beliebt und bietet Urlaubern und Einheimischen gleichermaßen ein umfassendes Freizeitanbot. Vom zentral gelegenen Skilift zum Reither Kogel über Wanderwege für jedes Fitnessniveau bis hin zum vielfältigen kulinarischen Angebot findet hier jeder etwas.
Der Ortskern vermittelt dieses typische Tiroler Dorfflair, die idyllische Gebäudelandschaft mit der Pfarrkirche und dem See im Dorfzentrum hätte ein Postkartenmaler nicht besser hinbekommen können.
Von Reith aus erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten viele bekannte und namhafte Arbeitgeber in der Region, wie beispielsweise Novartis oder die Jenbacher Gasmotorenwerke. Der Flughafen Innsbruck ist in etwa 45 Minuten zu erreichen, am Flughafen München sind Sie in etwa zwei Stunden.

Einmalige Kosten

Kaufpreis535.000 €

Kaufpreis pro m²5.667,37 €

Provision inkl. USt.: 3% zzgl. MwSt.

Provision: 3% zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten312,8 €

Betriebskosten114,61 €

USt. Betriebskosten11,46 €

Monatliche Kosten Netto288,66 €

USt. Monatliche Kosten24,14 €

Sonstige Kosten Netto115,02 €

USt. Sonstige Kosten0,87 €

Heizkosten59,03 €

USt. Heizkosten11,81 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 1994, Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024-2025: Fenster, Heizung, Wasser-und Stromleitungen bis zum Wohnungseingang., Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 94,4 m²

2 Balkone

südwestseitig

4 Zimmer

Kellerfläche 4,35 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

73.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.86

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne und neu kernsanierte 4-Zimmer Wohnung in Reith im Alpbachtal. Ein Traum für jede Familie.

Kurz und knapp die Fakten:
Wohnzimmer und Küche getrennt
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Separates WC
2 Balkone
1 Kellerabteil
1 Garage

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden!

Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen
Verkauf durch die AlphaReal GmbH

Konditionen:
• Kaufpreis: EUR 535.000,-
• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
• Provision: 3,6% inkl. USt.

Mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Johannes Aufinger
T: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren

Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.

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