- Altbau
CHARMANTE MAISONETTEWOHNUNG IM STEYRDORF
270.000 €
180 m²7 Zimmer
Preis / m²1.500 €
Etage-
Baujahr1600
Süss Real ImmobilienHerr Roland Süss
4400 Steyr
Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Steyr – im charmanten Künstlerviertel Steyrdorf. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht kurze Wege im Alltag und eine hohe Lebensqualität.
Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Schulen, Kindergarten, Gastronomiebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Tiefgarage sind bequem fußläufig erreichbar. Der historische Stadtplatz und ein Einkaufszentrum befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet der Himmlitzer Au. Die idyllischen Badeplätze entlang der Enns laden an warmen Sommertagen zum Entspannen, Schwimmen und Verweilen ein und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Schulen, Kindergarten, Gastronomiebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Tiefgarage sind bequem fußläufig erreichbar. Der historische Stadtplatz und ein Einkaufszentrum befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet der Himmlitzer Au. Die idyllischen Badeplätze entlang der Enns laden an warmen Sommertagen zum Entspannen, Schwimmen und Verweilen ein und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis270.000 €
Kaufpreis pro m²1.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,60% inkl. USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1600, Altbau, Gepflegt
Wohnfläche 180 m²
7 Zimmer
5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Rolläden
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
223.50 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.02
E
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich in einem historischen Bürgerhaus im Herzen des beliebten Steyrer Künstlerviertels. Die einzigartige Maisonettewohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss und verbindet den besonderen Charme eines traditionsreichen Bürgerhauses mit großzügigem Wohnkomfort.
Bereits beim Betreten der Wohnung beeindrucken die weitläufigen Raumverhältnisse, die hohen Decken sowie die lichtdurchfluteten Wohnräume. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, zwei separate WCs, eine Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie vier bis fünf Schlafräume. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Betriebskosten
Betriebskosten: ca. € 420,– monatlich
Heizkosten: ca. € 270,– monatlich
Die stilvolle Maisonette bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung und überzeugt durch ihren besonderen Altbaucharakter sowie die attraktive Lage mitten in der historischen Altstadt von Steyr.
Bereits beim Betreten der Wohnung beeindrucken die weitläufigen Raumverhältnisse, die hohen Decken sowie die lichtdurchfluteten Wohnräume. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, zwei separate WCs, eine Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie vier bis fünf Schlafräume. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Betriebskosten
Betriebskosten: ca. € 420,– monatlich
Heizkosten: ca. € 270,– monatlich
Die stilvolle Maisonette bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung und überzeugt durch ihren besonderen Altbaucharakter sowie die attraktive Lage mitten in der historischen Altstadt von Steyr.
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GewerblichSüss Real ImmobilienHerr Roland Süss
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