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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung

ROHDACHBODEN MIT DACHTERRASSE IM KÜNSTLERVIERTEL VON STEYR

120.000
 
120 m²Terrasse
Preis / m²1.000 €
Etage-
Baujahr1600
Süss Real ImmobilienHerr Roland Süss
4400 Steyr
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bushaltestellen, Tiefgaragen, Gastronomiebetriebe, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie der historische Stadtplatz sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die beliebten Badeplätze des Naherholungsgebietes der Himmlitzer Au befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für hohen Freizeitwert direkt vor der Haustüre.

Einmalige Kosten

Kaufpreis120.000 €
Kaufpreis pro m²1.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,60% inkl. USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1600, Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 120 m²
Terrasse
Dachboden
Tiefgarage

Ausstattung

Fernblick, Kamin

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
223.50 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.02
E

Beschreibung

Wohnen mit Geschichte und Gestaltungsspielraum

Dieser außergewöhnliche Rohdachboden befindet sich in einem charmanten Bürgerhaus im Herzen von Steyr und bietet eine seltene Gelegenheit, individuellen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die Liegenschaft liegt im beliebten Künstlerviertel, einem der charaktervollsten Stadtteile Steyrs, und verbindet historisches Ambiente mit den vielfältigen Möglichkeiten modernen Wohnens.

Der Dachboden wartet darauf, zu neuem Leben erweckt zu werden. Der Ausbau eröffnet zukünftigen Eigentümern ein Höchstmaß an Gestaltungsfreiheit. Ob großzügige Stadtwohnung, exklusives Loft oder kreative Wohnlösung – hier können persönliche Wohnträume verwirklicht und individuelle Ideen umgesetzt werden.

Ein besonderes Highlight ist die rund 55 m² große Dachterrasse. Mit ihrem beeindruckenden Blick auf das Schloss Lamberg bietet sie eine einzigartige Ruheoase über den Dächern der Stadt. Genießen Sie entspannte Stunden bei einem gemütlichen Frühstück, lauen Sommerabenden mit Freunden oder einem Grillabend in außergewöhnlicher Atmosphäre – mitten im Zentrum und dennoch mit einem hohen Maß an Privatsphäre.

Diese seltene Gelegenheit richtet sich an Menschen mit Visionen, die den Charme eines historischen Bürgerhauses schätzen und ihren zukünftigen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Eine einzigartige Kombination aus Geschichte, urbaner Lebensqualität und individuellem Gestaltungspotenzial erwartet Sie im Zentrum von Steyr.

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