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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

ADRETTE EIGENTUMSWOHNUNG IN STEYR MÜNICHOLZ

285.000
 
71 m²
Preis / m²4.025,42 €
Etage-
Baujahr2016
Süss Real ImmobilienHerr Roland Süss
4400 Steyr
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Bushaltestellen, Schulen, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe sorgen für kurze Wege und einen hohen Wohnwert.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Lage einen besonderen Mehrwert. Das beliebte Naherholungsgebiet des Münichholzer Waldes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Lauf- und Radtouren ein. Ebenso sind die Freizeit- und Erholungsflächen rund um den Stausee fußläufig erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis285.000 €
Kaufpreis pro m²4.025,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,60% inkl. USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten380,4 €
Betriebskosten250 €
USt. Betriebskosten50 €
Monatliche Kosten Netto317 €
USt. Monatliche Kosten63,4 €
Heizkosten67 €
USt. Heizkosten13,4 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Jänner 2027
Etagenwohnung
Baujahr 2016, Gepflegt, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 70,8 m²
Kellerfläche 8 m²
Gäste WC
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Standardausstattung, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29.10 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.61
A+

Beschreibung

Diese moderne und barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage und überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept, helle Wohnräume sowie eine zeitgemäße Bauweise. Die Immobilie vereint hohen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der großzügige Grundriss ein angenehmes Wohngefühl. Die lichtdurchfluteten Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die barrierefreie Ausführung sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht ein uneingeschränktes Wohnen in jeder Lebensphase.

Auch in energetischer Hinsicht entspricht die Wohnung modernen Anforderungen und befindet sich technisch auf einem zeitgemäßen Stand. Dadurch profitieren die zukünftigen Eigentümer von einem nachhaltigen und effizienten Wohnkonzept.

Diese attraktive Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen, Barrierefreiheit und eine ausgezeichnete Infrastruktur zu einem Gesamtpaket, das keine Wünsche offenlässt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Zuhause mit hoher Lebensqualität in einer der gefragtesten Wohnlagen.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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