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  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Parkplatz

Gut geschnittene 3-Zimmer-Mietwohnung

996
 
80 m²3 ZimmerLoggia
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Best Real-Immobilien GmbHHerr Alfred Mair
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
4820 Bad Ischl

Laufende Kosten

Monatliche Kosten996,26 €
Preis pro m²12,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto977,05 €
USt. Gesamtbelastung19,21 €
Miete785 €
Betriebskosten192,05 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1991, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Satteldach, Laminat, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 80 m²
westseitig
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Offene Küche, Dusche, Wäschetrockenraum

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
74 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.58
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Diese helle Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die sonnige Süd-West-Ausrichtung.

Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zentralem Vorraum, einer großzügigen Wohnküche mit viel Tageslicht, zwei flexibel nutzbaren Schlafzimmern (z. B. als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer), einem modernen Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC sowie einem praktischen Abstellraum.

Eine überdachte Loggia sowie eine verglaste Veranda laden zum Entspannen ein und bieten einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Ein KFZ-Stellplatz direkt am Haus sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Lage
Die Wohnung befindet sich in südlicher Stadtrandlage von Bad Ischl mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Zentrum von Bad Ischl sowie Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Therme und Kongresshaus sind schnell erreichbar. Die B145 bietet eine gute Anbindung in die gesamte Salzkammergut-Region.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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