Annenstraße 54, 8020 Graz
In der Nähe
Graz Esperantoplatz/Arbeiterkammer/tim55 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
Graz Annenstraße/Eggenberger Gürtel277 m
40, 52, 52Z, 53, 58, 63, 67
Graz Babenbergerstraße312 m
52, 53, 58, 62, 63
Graz Roseggerhaus427 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 48, 48S, 67, BUS
Graz Hauptbahnhof441 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81
S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB
Graz Köflacherbahnhof795 m
REX7, REX61, S7, S61
Graz Schloßbergbahn968 m
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Graz Schloßbergplatz/Murinsel1 km
3, 5
SBL
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.499 €
Preis pro m²11,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto1.362,73 €
Betriebskosten381,81 €
Alle Steuern136,27 €
Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Kaution4.500 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1949
Wohnfläche 135,02 m²
Nutzfläche 135,02 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
92.2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.6
C
Beschreibung
Die große Wohnung besteht aus vier getrennt begehbaren Zimmer, einer Küche, einem Abstellraum, einem Vorraum, einem WC und einem Badezimmer mit Badewanne. Das Highlight ist die großzügige Terrasse.
Hinweis zur Bilddarstellung: Die Abbildungen wurden mittels KI-gestütztem virtuellem Homestaging eingerichtet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Möblierungs- und Nutzungskonzepte. Die dargestellten Möbel und Dekorationselemente sind nicht Bestandteil des Mietgegenstandes. Die baulichen Gegebenheiten der Immobilie wurden nicht verändert.
Hinweis zur Bilddarstellung: Die Abbildungen wurden mittels KI-gestütztem virtuellem Homestaging eingerichtet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Möblierungs- und Nutzungskonzepte. Die dargestellten Möbel und Dekorationselemente sind nicht Bestandteil des Mietgegenstandes. Die baulichen Gegebenheiten der Immobilie wurden nicht verändert.
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Gewerblich
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