- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Exklusive Eigentumswohnung - Erstbezug nach Kernsanierung
440.000 €
80 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²5.500 €
Etage-
Baujahr1939
Wohnen und WertFrau Lena Fürthauer
9020 Klagenfurt
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Klagenfurts – am Kreuzbergl. Diese besondere Lage verbindet Ruhe, Natur und Lebensqualität mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt und Wörthersee.
Die Nähe zum Wörthersee verleiht dieser Lage eine besondere Lebensqualität.
Die Nähe zum Wörthersee verleiht dieser Lage eine besondere Lebensqualität.
Einmalige Kosten
Kaufpreis440.000 €
Kaufpreis pro m²5.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1939, Saniert, letzte Modernisierung Kernsanierung
Wohnfläche 80 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
E-Ladestation für KFZ
Ausstattung
Bergpanorama, Badewanne, Dusche
Drei Zimmer
hochwertiges Badezimmer
Südbalkon mit Bergblick
1 Garagenstellplatz mit E- Ladestation
1 Stellplatz im Freien
hochwertiges Badezimmer
Südbalkon mit Bergblick
1 Garagenstellplatz mit E- Ladestation
1 Stellplatz im Freien
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
169.00 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.56
E
Beschreibung
Diese Erstbezugswohnung (nach Kernsanierung) bietet stilvolle Wohnqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen Klagenfurts
Die Immobilie wird hochwertig kernsaniert und bietet ein modernes Wohnkonzept mit viel Ruhe, Licht und Eleganz. Das absolute Highlight der Wohnung ist der Balkon mit viel Sonne und wunderschönem Ausblick auf die Berge.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie einen weiteren flexibel nutzbaren Raum, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Damit eignet sich die Immobilie perfekt für Paare, kleine Familien oder modernes Arbeiten von zuhause.
Im Kaufpreis inkludiert ist ein Garagenstellplatz und ein Stellplatz im Freien.
Wichtiger Hinweis:
Die im Inserat dargestellten Bilder zeigen teilweise Visualisierungen bzw. Renderings und dienen ausschließlich der Veranschaulichung des geplanten Wohnkonzepts nach Fertigstellung der Kernsanierung. Die dargestellte Möblierung, Dekoration, Leuchten sowie sonstige , Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Auf Wunsch kann jedoch ein individuell abgestimmtes Möblierungs- und Ausstattungspaket gegen Aufpreis erworben werden. Gerne informieren wir Sie im Rahmen einer persönlichen Beratung über die verfügbaren Ausstattungsvarianten.
Die Immobilie wird hochwertig kernsaniert und bietet ein modernes Wohnkonzept mit viel Ruhe, Licht und Eleganz. Das absolute Highlight der Wohnung ist der Balkon mit viel Sonne und wunderschönem Ausblick auf die Berge.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie einen weiteren flexibel nutzbaren Raum, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Damit eignet sich die Immobilie perfekt für Paare, kleine Familien oder modernes Arbeiten von zuhause.
Im Kaufpreis inkludiert ist ein Garagenstellplatz und ein Stellplatz im Freien.
Wichtiger Hinweis:
Die im Inserat dargestellten Bilder zeigen teilweise Visualisierungen bzw. Renderings und dienen ausschließlich der Veranschaulichung des geplanten Wohnkonzepts nach Fertigstellung der Kernsanierung. Die dargestellte Möblierung, Dekoration, Leuchten sowie sonstige , Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Auf Wunsch kann jedoch ein individuell abgestimmtes Möblierungs- und Ausstattungspaket gegen Aufpreis erworben werden. Gerne informieren wir Sie im Rahmen einer persönlichen Beratung über die verfügbaren Ausstattungsvarianten.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichWohnen und WertFrau Lena Fürthauer
GewerblichWohnen und WertFrau Lena Fürthauer
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichWohnen und WertFrau Lena Fürthauer