Gastfreundschaft mit Tradition| Hotelbetrieb in idyllischer Lage | Bad Gams
Preis auf Anfrage
2450 m²
Sternad e.U.Herr Heribert Sternad
8524 Bad Gams / Müllegg
Der "Weststeirische Hof" befindet sich in Bad Gams, einer idyllischen Ortschaft in der beliebten Weststeiermark. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, umgeben von Weinbergen, Wäldern und weitläufiger Natur, bietet der Standort eine gelungene Kombination aus Ruhe, Erholung und guter Erreichbarkeit.
Die Region rund um Bad Gams ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihre traditionsreiche Kulinarik, ausgezeichnete Weine sowie die herzliche, steirische Gastfreundschaft. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft und machen die Umgebung sowohl für Urlaubsgäste als auch für Erholungssuchende besonders attraktiv.
Ein besonderer Anziehungspunkt ist die Therme Bad Gams, die mit ihrem wohltuenden Thermalwasser für Entspannung und Wellness steht. Darüber hinaus eignet sich Bad Gams hervorragend als Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Weinregionen sowie nach Graz, das mit kulturellen Angeboten, urbanem Flair und vielfältiger Infrastruktur überzeugt.
Die Lage des Weststeirischen Hofs vereint naturnahes Ambiente mit touristischem Potenzial und einer gut entwickelten Infrastruktur. Damit bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Hotel-, Seminar- oder Beherbergungsbetrieb, in einer der charmantesten Regionen der Steiermark.
Die Region rund um Bad Gams ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihre traditionsreiche Kulinarik, ausgezeichnete Weine sowie die herzliche, steirische Gastfreundschaft. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft und machen die Umgebung sowohl für Urlaubsgäste als auch für Erholungssuchende besonders attraktiv.
Ein besonderer Anziehungspunkt ist die Therme Bad Gams, die mit ihrem wohltuenden Thermalwasser für Entspannung und Wellness steht. Darüber hinaus eignet sich Bad Gams hervorragend als Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Weinregionen sowie nach Graz, das mit kulturellen Angeboten, urbanem Flair und vielfältiger Infrastruktur überzeugt.
Die Lage des Weststeirischen Hofs vereint naturnahes Ambiente mit touristischem Potenzial und einer gut entwickelten Infrastruktur. Damit bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Hotel-, Seminar- oder Beherbergungsbetrieb, in einer der charmantesten Regionen der Steiermark.
Einmalige Kosten
Provision: 3 % exkl. Ust
Merkmale
Hotel
Baujahr 1963, Modernisiert, letzte Modernisierung Der Altbau wurde im Jahr 1963 erstmalig errichtet und seit diesem Zeitpunkt bis heute laufend ausgebaut und modernisiert., Parkett, Fliesen
Nutzfläche 2.450 m²
Ausstattung
Für eine Besichtigung und detaillierte Beantwortung Ihrer Fragen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Anbei die Flächenaufstellung der Liegenschaft (alle Angaben sind "ca."-Angaben)
Altbau HOTEL m²:
Erdgeschoß 12,80
387,27
1. Obergeschoß322,00
2. Obergeschoß311,00
Dachgeschoß186,50
Zubau HOTEL m²:
Erdgeschoß 254,6
1. Obergeschoß171,18
Restaurant m²:
Kellergeschoß228,36
Erdgeschoß 321,79
Dachgeschoß243,55
Anbei die Flächenaufstellung der Liegenschaft (alle Angaben sind "ca."-Angaben)
Altbau HOTEL m²:
Erdgeschoß 12,80
387,27
1. Obergeschoß322,00
2. Obergeschoß311,00
Dachgeschoß186,50
Zubau HOTEL m²:
Erdgeschoß 254,6
1. Obergeschoß171,18
Restaurant m²:
Kellergeschoß228,36
Erdgeschoß 321,79
Dachgeschoß243,55
Beschreibung
In Bad Gams, inmitten der idyllischen Weststeiermark, steht mit dem "Weststeirischen Hof" ein traditionsreiches Landhotel mit über 60-jähriger Geschichte zum Verkauf. Das etablierte Haus verbindet steirische Gastfreundschaft, gewachsenen Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer attraktiven Lage, in einer beliebten Erholungsregion.
Die Immobilie umfasst rund 2.450 m² Nutzfläche und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, in naturnaher Umgebung. Insgesamt stehen 25 geschmackvoll eingerichtete Zimmer und Appartements zur Verfügung, die modernen Komfort mit regionalem Charakter verbinden. Teilweise verfügen die Zimmer über Balkone, mit Blick in die umliegende Landschaft.
Ein Herzstück des Hauses ist der Gastronomiebereich mit Restaurant und Vinothek. Das Restaurant ist für steirische Spezialitäten bekannt und spricht sowohl Hotelgäste als auch externe Besucher an. Die Vinothek ergänzt das Angebot mit regionalen Weinen und unterstreicht die starke Verbindung zur weststeirischen Genusskultur.
Der rund 160 m² große Wellnessbereich „Relaxium“ bietet Gästen Erholung und Entspannung. Zur Ausstattung zählen eine Finnische Sauna, eine Infrarotkabine, eine Aromakabine, ein Solarium, Ruheräume sowie eine gemütliche Teebar. Badekörbe mit Bademänteln, Saunatüchern und Badeschuhen runden das Wellnessangebot ab.
Für Seminare, Workshops, Tagungen oder private Feiern stehen flexible Veranstaltungsräume mit moderner Technik zur Verfügung. Großzügige Außenbereiche mit Terrasse und Gartenflächen sowie ein nahegelegener Badesee, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist, erweitern das Freizeit- und Erholungsangebot.
Besonders attraktiv ist zudem die vorhandene Eigentümerwohnung, die ideale Voraussetzungen für Betreiber bietet, die Wohnen und Arbeiten direkt am Standort verbinden möchten.
Der "Weststeirische Hof" bietet zahlreiche Möglichkeiten: Von der Weiterführung als Hotel- und Gastronomiebetrieb über ein Seminar- oder Gesundheitshotel, bis hin zu einem touristischen Spezialkonzept. Die Kombination aus Lage, Infrastruktur, Tradition und Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Betreiber, Investoren und Visionäre.
Ein Haus mit Geschichte, Charakter und Zukunft – bereit für die nächste, erfolgreiche Etappe.
Die vorliegenden Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Eine Prüfung der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen, Zahlenmaterialien und Auskünfte hinsichtlich ihrer Vollständigkeit und Richtigkeit, insbesondere der Flächenangaben, erfolgte durch uns jedoch nicht. Da ein Großteil der Informationen von Dritten stammt, können wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Wir können keine Haftung für uns unbekannte oder uns verschwiegene oder versteckte Mängel oder Altlasten übernehmen.
Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen, wie Heizung, Elektroinstallationen und ähnliche Systeme, wurde durch unser Maklerbüro nicht überprüft.
Eine Überprüfung der baulichen (Zu-/Aus-/Umbau-) Möglichkeiten oder Geologie wurde von unserem Büro nicht vorgenommen.
Die Weitergabe dieses Angebotes, einschließlich aller Informationen und Unterlagen, an Dritte ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung von Sternad & Paulitsch Immobilien gestattet. Jegliche Weitergabe an Dritte sowie ein Nachdruck oder Vervielfältigung, auch auszugsweise, ohne ausdrückliche Genehmigung, kann Schadenersatzforderungen nach sich ziehen. Wir möchten zudem darauf hinweisen, dass ein Naheverhältnis zum Verkäufer/Vermieter besteht.
Aus Gründen des Datenschutzes bitten wir, Direktkontakte zu unterlassen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Die Firma Sternad & Paulitsch Immobilien ist als Doppelmakler tätig.
Die Immobilie umfasst rund 2.450 m² Nutzfläche und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, in naturnaher Umgebung. Insgesamt stehen 25 geschmackvoll eingerichtete Zimmer und Appartements zur Verfügung, die modernen Komfort mit regionalem Charakter verbinden. Teilweise verfügen die Zimmer über Balkone, mit Blick in die umliegende Landschaft.
Ein Herzstück des Hauses ist der Gastronomiebereich mit Restaurant und Vinothek. Das Restaurant ist für steirische Spezialitäten bekannt und spricht sowohl Hotelgäste als auch externe Besucher an. Die Vinothek ergänzt das Angebot mit regionalen Weinen und unterstreicht die starke Verbindung zur weststeirischen Genusskultur.
Der rund 160 m² große Wellnessbereich „Relaxium“ bietet Gästen Erholung und Entspannung. Zur Ausstattung zählen eine Finnische Sauna, eine Infrarotkabine, eine Aromakabine, ein Solarium, Ruheräume sowie eine gemütliche Teebar. Badekörbe mit Bademänteln, Saunatüchern und Badeschuhen runden das Wellnessangebot ab.
Für Seminare, Workshops, Tagungen oder private Feiern stehen flexible Veranstaltungsräume mit moderner Technik zur Verfügung. Großzügige Außenbereiche mit Terrasse und Gartenflächen sowie ein nahegelegener Badesee, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist, erweitern das Freizeit- und Erholungsangebot.
Besonders attraktiv ist zudem die vorhandene Eigentümerwohnung, die ideale Voraussetzungen für Betreiber bietet, die Wohnen und Arbeiten direkt am Standort verbinden möchten.
Der "Weststeirische Hof" bietet zahlreiche Möglichkeiten: Von der Weiterführung als Hotel- und Gastronomiebetrieb über ein Seminar- oder Gesundheitshotel, bis hin zu einem touristischen Spezialkonzept. Die Kombination aus Lage, Infrastruktur, Tradition und Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Betreiber, Investoren und Visionäre.
Ein Haus mit Geschichte, Charakter und Zukunft – bereit für die nächste, erfolgreiche Etappe.
Die vorliegenden Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Eine Prüfung der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen, Zahlenmaterialien und Auskünfte hinsichtlich ihrer Vollständigkeit und Richtigkeit, insbesondere der Flächenangaben, erfolgte durch uns jedoch nicht. Da ein Großteil der Informationen von Dritten stammt, können wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Wir können keine Haftung für uns unbekannte oder uns verschwiegene oder versteckte Mängel oder Altlasten übernehmen.
Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen, wie Heizung, Elektroinstallationen und ähnliche Systeme, wurde durch unser Maklerbüro nicht überprüft.
Eine Überprüfung der baulichen (Zu-/Aus-/Umbau-) Möglichkeiten oder Geologie wurde von unserem Büro nicht vorgenommen.
Die Weitergabe dieses Angebotes, einschließlich aller Informationen und Unterlagen, an Dritte ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung von Sternad & Paulitsch Immobilien gestattet. Jegliche Weitergabe an Dritte sowie ein Nachdruck oder Vervielfältigung, auch auszugsweise, ohne ausdrückliche Genehmigung, kann Schadenersatzforderungen nach sich ziehen. Wir möchten zudem darauf hinweisen, dass ein Naheverhältnis zum Verkäufer/Vermieter besteht.
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