- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
2 Modern ausgestattete 87 m² große Terrassenwohnung - sofort verfügbar in sonniger und ruhige Lage!
395.500 €
87 m²3 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²4.545,98 €
Etage-
Baujahr2024
Rannegger GmbHHerr Günter Kaineder
8053 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis395.500 €
Kaufpreis pro m²4.545,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 87 m²
Gartenfläche 60 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Garten, Rolläden
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
43.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.74
A
Beschreibung
Zum Verkauf stehen zwei exklusive, ca. 87 m² große Eigentumswohnung in Graz, Wetzelsdorf.
Die perfekt aufgeteilten Wohnungen verfügen über drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie einem exklusiven Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse.
Ein elegantes Badezimmer rundet das Wohlfühlerlebnis ab. Zusätzlich ist ein zweites, separates WC vorhanden. Der Wohnbereich besticht durch hochwertige Parkettböden, während das Badezimmer mit stilvollen Fliesen ausgestattet ist.
Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Insektenschutz sowie elektrischen Raffstores und/oder Rollläden ausgestattet.
Beide Wohnungen sind klimatisiert.
Ein Außenbereich der zum Grillen einladet ist ebenfalls Teil dieser interessanten Immobilie
1 Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet.
Weiters besteht die Möglichkeit eine Garage zu erwerben.
Kaufpreis € 25.000.-
Die Wohnungen beeindruckt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre sofortige Verfügbarkeit, die einen raschen Einzug ermöglicht.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich, Ihnen diese TOP-Immobilie zeigen zu dürfen.
Die perfekt aufgeteilten Wohnungen verfügen über drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie einem exklusiven Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse.
Ein elegantes Badezimmer rundet das Wohlfühlerlebnis ab. Zusätzlich ist ein zweites, separates WC vorhanden. Der Wohnbereich besticht durch hochwertige Parkettböden, während das Badezimmer mit stilvollen Fliesen ausgestattet ist.
Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Insektenschutz sowie elektrischen Raffstores und/oder Rollläden ausgestattet.
Beide Wohnungen sind klimatisiert.
Ein Außenbereich der zum Grillen einladet ist ebenfalls Teil dieser interessanten Immobilie
1 Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet.
Weiters besteht die Möglichkeit eine Garage zu erwerben.
Kaufpreis € 25.000.-
Die Wohnungen beeindruckt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre sofortige Verfügbarkeit, die einen raschen Einzug ermöglicht.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
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GewerblichRannegger GmbHHerr Günter Kaineder
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