- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
8054 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis360.000 €
Kaufpreis pro m²1.859,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1971, Neubau, Renovierungsbedürftig, Teilunterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 193,6 m²
Gesamtfläche 323 m², Grundstücksfläche 1.038 m², Lagerfläche 47,6 m², Sonstige Flächen 20,38 m²
Terrassenfläche 46 m²
Terrasse
7 Zimmer
Kellerfläche 55 m², 2 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick
Heizung
Öl
Beschreibung
Haus mit Aussicht, Ruhe und echtem Entwicklungspotenzial in Graz-Straßgang
In ruhiger, erhöhter Lage im Bereich Graz-Straßgang gelangt ein stark sanierungsbedürftiges Haus mit besonderem Potenzial zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch einen schönen, weitläufigen Ausblick, viel Privatsphäre und eine Lage, die in Graz nur selten verfügbar ist.
Das Haus eignet sich ideal für Käufer, die nicht nach einem fertigen Objekt suchen, sondern nach einer Immobilie mit Substanz, Lagequalität und Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Sanierungsbedürftigkeit bietet sich die Chance, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und wird nach Fertigstellung umgehend nachgereicht. Die Kennwerte HWB und fGEE werden nach Vorliegen ergänzt.
Exposé, Bilder sowie ein Videorundgang werden auf Anfrage übermittelt.
In ruhiger, erhöhter Lage im Bereich Graz-Straßgang gelangt ein stark sanierungsbedürftiges Haus mit besonderem Potenzial zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch einen schönen, weitläufigen Ausblick, viel Privatsphäre und eine Lage, die in Graz nur selten verfügbar ist.
Das Haus eignet sich ideal für Käufer, die nicht nach einem fertigen Objekt suchen, sondern nach einer Immobilie mit Substanz, Lagequalität und Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Sanierungsbedürftigkeit bietet sich die Chance, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und wird nach Fertigstellung umgehend nachgereicht. Die Kennwerte HWB und fGEE werden nach Vorliegen ergänzt.
Exposé, Bilder sowie ein Videorundgang werden auf Anfrage übermittelt.
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GewerblichPapst Immobilien GmbHHerr Ramadan Salihu
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