Nahaufnahme der Fassade mit Balkonzugang und Metallgeländer, umgeben von Kletterpflanzen an der Wand.

Heller Eingangsbereich mit Holzboden und Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne.

Geräumiger Flur mit Holzboden und Türen zu verschiedenen Zimmern, inklusive einer Gästetoilette.

Großes, leeres Zimmer mit Holzboden und mehreren Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Weitläufiger, heller Raum mit Holzboden und weißen Wänden, bereit für individuelle Gestaltung.

Heller Wohnbereich mit Holzboden und Zugang zu weiteren Räumen, ideal für offenes Wohnen.

Geräumiger, lichtdurchfluteter Raum mit Holzboden und weißen Wänden, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Helles Zimmer mit Holzboden und einem Fenster, das den Blick auf die Dächer freigibt.

Moderne Duschkabine mit großformatigen Marmorfliesen und Handbrause, angrenzend an einen Raum.

Schlafzimmer mit Holzboden und direktem Zugang zu einem modernen Badezimmer mit Marmorfliesen.

Helles Zimmer mit Holzboden und Fenster, bietet Zugang zu einem weiteren Raum und einem Badezimmer.

Geräumiges Zimmer mit Holzboden und Zugang zu einem modernen Badezimmer mit Dusche und WC.

Modernes Badezimmer mit großformatigen Marmorfliesen, Doppelwaschbecken, Dusche und wandhängendem WC.

Elegantes Badezimmer mit Marmorfliesen, Doppelwaschbecken und einer integrierten Badewanne.

Luxuriöses Badezimmer mit Marmorfliesen, Doppelwaschbecken, Badewanne und Duschbereich.

Detailansicht des modernen Doppelwaschbeckens und der Duscharmatur in einem luxuriösen Badezimmer.

Helles Zimmer mit Holzboden und Fenster, bietet Zugang zu einem Balkon mit Außenblick.

Geräumiges Zimmer mit Holzboden und direktem Zugang zu einem modernen Badezimmer.

Helles Zimmer mit Holzboden und großer Schiebetür, die zu einem sonnigen Balkon führt.

Außenansicht des Gebäudes mit Metallgeländer und Treppe, umgeben von Kletterpflanzen im Winter.

Fassadenansicht mit Balkonzugang und Metallgeländer, die den Eingangsbereich des Gebäudes zeigt.

Schneebedeckter Gartenbereich mit Efeuwand, Baum und Blick auf einen Balkon.

Außenspiraltreppe mit Metallgeländer, die zum schneebedeckten Gartenbereich führt.

Moderne Gebäudefassade mit mehreren Fenstern und einer Garageneinfahrt.

Detaillierter Grundriss mit mehreren Wohneinheiten, Gartenbereichen und Treppenhäusern.

Garten
Balkon
Parkplatz

Eigentumswohnung im Obergeschoß eines Streckhofes in Weiden am See

475.000 €

120 m²4 ZimmerBalkon 12 m²Garten

Preis / m²3.958,33 €

Etage1

Baujahr1966

Realitäten EhrengruberMichael Heller

7121 Weiden am See

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, Lage in Weiden am See. Der See, Restaurants, Nahversorger und der Bahnhof sind schnell erreichbar. Das Seerestaurant „Das Fritz“, die Strandbar sowie das Restaurant „Zur blauen Gans“ im Seepark und das Abendrestaurant „Ankkuri“ im Hotel Nils am See bilden einen kulinarischen Hotspot.
Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Ideal für all jene, die naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten.

Weiden am See bietet ideale Bedingungen für Wassersport und Erholung: Segeln, Surfen, Stand-up-Paddeln und das Strandbad sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Das weitläufige Radwegenetz lädt zu ausgedehnten Radtouren rund um den Neusiedler See ein. Zudem bietet die Region zahlreiche Wanderwege, hervorragende Kulinarik, gemütliche Heurige und Weinbauern – ideal für Genießer und Naturliebhaber.

Einmalige Kosten

Kaufpreis475.000 €

Kaufpreis pro m²3.958,33 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% gesetzl USt.

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% gesetzl USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Baujahr 1966, Vollständig renoviert, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 120 m²

Nutzfläche 120 m², Gartenfläche 57 m²

1 Balkon 12 m²

Garten

4 Zimmer

3 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

48.1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.5

A++

Beschreibung

Die im Obergeschoß eines kleinen, reizvollen Streckhofs gelegene Wohnung überzeugt durch ihre qualitative Ausstattung und ihr zeitgemäßes, komfortables Wohnambiente.

Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3 Schlafzimmer, 1 großes Wohn/Esszimmer mit Küchenanschlüssen
Garderobe/Abstellraum
Allgemeinkeller vorhanden

Raumaufteilung:
geräumiges Vorzimmer, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und Badezimmer mit Regendusche, Doppelwaschtisch, Wanne / WC und Waschmaschinenanschluss.
Gäste WC mit Handwaschbecken, 2 Schlafzimmer mit jeweils einem kleinen Bad mit Dusche, großes, helles Wohn - Esszimmer von ca. 52 m² mit Anschlüssen für eine Küchenzeile.

Die monatlichen Kosten belaufen sich auf Euro: 334,25. Inklusive Betriebskosten, Rep. Fonds, USt. und Internet.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Ziegel - Massivbauweise, offene Wohnküche, Ausstattung – hochwertig & modern, Panasonic Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Holz-Alu-Fenster ( 3-fach Verglast ), südseitige Außenjalousien, Eichen-Massivholzböden, Edles Feinsteinzeug, hochwertige Badausstattung (u.a. Grohe, Regendusche), SMART Home vorbereitet, Solarpaneele.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Kontaktieren

GewerblichRealitäten EhrengruberMichael Heller

Weitere Immobilien

Verifiziert von ImmoScout24